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文档简介

2024年版个人房屋买卖合同合同编号：XXXXXX

甲方（出卖人）：XXX，身份证号：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号房屋，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋所有权证号为XX。该房屋的国有土地使用权年限为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。甲方承诺在此期限内对该房产有合法产权。

二、房屋价格

双方议定该房及车库成交总价为人民币XX元整，乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币XX元整作为购房定金。

三、付款方式

1.乙方于XX年XX月XX日前将购房款（人民币XX元整）一次性支付给甲方。

2.甲方在收到乙方全额房款之日，应立即将房屋交付给乙方使用，并将房屋产权证及其他相关手续资料全部移交乙方。

四、过户及相关费用

1.甲方须协助乙方办理产权过户手续，所产生的相关税费由乙方承担。甲方应在接到乙方通知后及时与乙方及有关部门办理过户手续，所需费用由乙方承担。

2.办理房屋产权过户过程中，如遇政策调整等不可抗力因素导致过户手续无法办理，双方互不承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方须保证所售房屋产权无争议，无抵押、查封等情形，如存在违约情况，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如未按时付款，属乙方违约，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.本合同签订后，双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，如一方违约给另一方造成损失的，除应支付违约金外，还应赔偿受害方因此遭受的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院起诉。

4.本合同条款中涉及到的未尽事宜，可由双方签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

5.双方约定的其他事项：XXXXXXXXX。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件一：房屋所有权证；附件二：相关费用收据；附件三：其他需要附入本合同的资料。

甲方（出卖人）：XXX（签字）

联系电话：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（买受人）：XXX（签字）

联系电话：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

以

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