2024年广州市房屋租赁合同

2024年广州市房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订时间：____年__月__日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将广州市________区____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的面积、结构、装修及设施等情况应与合同附件（一）所列内容一致，乙方应按照合同约定使用房屋，并保证不擅自改变房屋的建筑结构和附属设施。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期内，乙方应按照合同约定支付租金和水电气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.租金支付方式：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金，如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方应向乙方提供正式的租金发票。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订合同时应支付押金人民币______元给甲方。租赁期满，乙方如不再续租，并已结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。

2.乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应款项作为违约金和赔偿金，并将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和设施，如确需改动应征得甲方的书面同意。如因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方应合理使用水电气等公共资源，如需使用超量应事先告知甲方并经甲方同意。如因乙方过错造成资源浪费或损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方在使用房屋过程中应注意安全，如发生火灾、水浸等事故，应立即通知甲方，并承担由此造成的相应损失。

4.乙方应保持房屋的整洁和美观，并配合甲方进行定期的房屋维护和保养。

六、违约责任

1.乙方如未按合同约定支付租金和水电气等费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和设施、使用超量或损坏房屋及其附属设施，应按实际损失进行赔偿。

3.甲方如未按合同约定提供必要的房屋使用条件或违反本合同的其他约定，应及时纠正并承担相应的违约责任。

4.其他违约行为：_________________________________________________。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、装修及设施情况、合同解除或终止的条件等。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向广州市人民法院提起诉讼。

3.本合同不得转让或用于担保。

4.本合同项下的通知或其他书面文件应以书面形式送达。双方书面同意的其他送达方式也可视为有效送达。

5.本合同条款中的“日期”均指公历日期。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应根据本合同约定行使权利、履行义务，不得无故解除本合同。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向广州市人民法院提起诉讼解决争议。

7.其他补充事项：_________________________________________________。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（