广西物业服务合同范本

广西物业服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务费收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。2.2甲方应向乙方出具合法、正规的物业服务费用收据。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照双方约定的条件签订新的物业服务合同。第四条物业服务质量4.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合质量要求的物业服务。4.2甲方应建立健全物业服务管理制度，不断提高物业服务质量，保障乙方合法权益。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定和法律法规规定，对乙方进行物业管理和服务。5.2甲方应履行合同约定的物业服务职责，确保物业设施设备安全运行，维护公共秩序，保障乙方的人身和财产安全。5.3甲方应尊重乙方的人格尊严和合法权益，不得擅自泄露乙方个人信息。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按时足额支付物业服务费用，遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理和服务。6.2乙方有权按照合同约定和国家相关法律法规，享受甲方提供的物业服务。6.3乙方应自觉维护公共秩序，爱护公共设施设备，不得损害他人合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并按照实际损失向乙方赔偿。7.3乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权催告乙方支付，并按照逾期付款金额每日加收____‰的违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________联系电话：__________1.物业服务内容明细表2.物业服务费用收费标准3.物业管理规定4.物业设施设备维护保养计划5.消防安全管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，并引入第三方主体进行协同管理和服务，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方主体协同1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。1.2第三方主体根据合同约定，协助甲方提供专业化的物业服务，包括但不限于技术支持、人员培训、管理咨询等。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务费收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。2.2甲方应向乙方出具合法、正规的物业服务费用收据。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照双方约定的条件签订新的物业服务合同。第四条甲方权益主导与第三方协同4.1甲方作为物业服务的主导方，有权对乙方进行物业管理和服务，并监督第三方主体的履约情况。4.2甲方应建立健全物业服务管理制度，不断提高物业服务质量，保障乙方合法权益。4.3甲方在第三方主体协助下，有权要求乙方遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理和服务。4.4甲方对乙方享有的权利包括但不限于物业服务合同约定的权利、第三方主体协助下的额外权利等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权催告乙方支付，并按照逾期付款金额每日加收____‰的违约金。5.2乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并按照实际损失向甲方赔偿。5.3乙方在合同期限内不得单方面解除合同，如乙方违反本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条第三方主体的责任与义务6.1第三方主体应根据合同约定，协助甲方提供专业化的物业服务，确保服务质量符合甲方的要求。6.2第三方主体应尊重乙方的人格尊严和合法权益，不得擅自泄露乙方个人信息。6.3第三方主体在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2第三方主体未按照合同约定协助甲方提供物业服务，甲方有权要求第三方主体改正，并按照实际损失向甲方赔偿。第八条争议解决8.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方主体可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________联系电话：__________1.物业服务内容明细表2.物业服务费用收费标准3.物业管理规定4.物业设施设备维护保养计划5.消防安全管理制度第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在提高物业服务质量，引入专业化的技术支持和管理经验，从而提升甲方的物业服务水平和乙方的居住体验。同时，第三方主体的协同作用有助于解决甲方在物业管理过程中可能遇到的难题，增强甲方的履约能力，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务的主导方，负责制定物业服务内容、费用和期限等关键条款，并有权对乙方进行物业管理和服务。通过引入第三方主体，甲方可以更好地发挥主导作用，监督和协调乙方与第三方主体的履约情况，确保物业服务质量达到预期目标第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，并引入第三方主体进行协同管理和服务，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方主体协同1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。1.2第三方主体根据合同约定，协助甲方提供专业化的物业服务，包括但不限于技术支持、人员培训、管理咨询等。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务费收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。2.2甲方应向乙方出具合法、正规的物业服务费用收据。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照双方约定的条件签订新的物业服务合同。第四条乙方权益主导与第三方协同4.1乙方作为物业服务的主导方，有权对甲方进行物业管理和服务，并监督第三方主体的履约情况。4.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理和服务。4.3乙方对甲方享有的权利包括但不限于物业服务合同约定的权利、第三方主体协助下的额外权利等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并按照实际损失向乙方赔偿。5.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3甲方在合同期限内不得单方面解除合同，如甲方违反本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条第三方主体的责任与义务6.1第三方主体应根据合同约定，协助甲方提供专业化的物业服务，确保服务质量符合乙方的要求。6.2第三方主体应尊重甲方的人格尊严和合法权益，不得擅自泄露甲方个人信息。6.3第三方主体在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2第三方主体未按照合同约定协助甲方提供物业服务，乙方有权要求第三方主体改正，并按照实际损失向乙方赔偿。第八条争议解决8.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方主体可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________联系电话：__________1.物业服务内容明细表2.物业服务费用收费标准3.物业管理规定4.物业设施设备维护保养计划5.消防安全管理制度乙