年公司场地租赁合同范文

年公司场地租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方承认对该场地的使用权。1.2乙方租赁场地的用途为__________。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账，乙方应将租金支付至甲方如下账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第三条费用承担3.1租赁期间，甲方负责承担场地物业管理费、公共维修基金等费用。3.2乙方负责承担租赁期间的水电费、网络费等因其使用场地而产生的费用。第四条场地使用及维修4.1乙方应合理使用场地，并遵守我国的法律法规及场地的管理规定。4.2乙方在租赁期间应负责场地的维护和保管，确保场地的安全、卫生和正常使用。4.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将场地恢复至租赁开始时的状态。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供场地，或乙方未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地使用权证明2.租赁场地平面图3.甲方账户信息证明4.乙方公司资质证明5.租赁合同签订授权书6.租赁场地保险单7.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地，或未履行甲方义务。2.乙方未按照约定支付租金，或未履行乙方义务。3.乙方未合理使用场地，违反我国法律法规及场地管理规定。4.乙方未按照约定恢复场地至租赁开始时的状态。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁场地的固定期限。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.违约行为：指当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用场地，违反法律法规及场地管理规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定恢复场地至租赁开始时的状态。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定恢复场地，乙方拒不恢复的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.其他问题的解决办法：双方应积极沟通，协商解决；协商不成的，可依法向人民法