房屋转租合同书

房屋转租合同书合同编号：__________房屋转租合同书甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条转租内容1.1甲方同意将该房屋的部分或全部使用权转租给乙方。1.2乙方接受甲方的转租，并愿意按照本合同的约定使用该房屋。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，如乙方需继续使用该房屋，应与甲方重新签订转租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.2乙方不得将该房屋转租给第三方，也不得在该房屋内从事违法活动。4.3乙方应按照本合同约定的期限支付租金，并履行合同约定的其他义务。第五条甲方义务5.1甲方应保证该房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致该房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应在乙方需要时提供该房屋的相关证明文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.转租协议4.租金支付凭证5.房屋使用说明6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋或附属设施导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定提供相关证明文件。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方将房屋转租给第三方或在该房屋内从事违法活动。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指原承租人，具有对该房屋的合法使用权。2.乙方：指转租人，接受甲方的转租并使用该房屋。3.转租：指甲方将其在合同期限内对房屋的使用权部分或全部转让给乙方。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，以使用该房屋。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供房屋或附属设施：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快履行合同约定，如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.甲方未按约定提供相关证明文件：解决办法：乙方应要求甲方提供相关证明文件，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。4.乙方将房屋转租给第三方或在该房屋内从事违法活动：解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.合同履行过程中发生其他纠纷：解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原承租人因工作或其他原因需将房屋使用权转租给他人。2.原承租人希望分担租金压力，将房屋使用权部分转租给他人