农村自建房包工合同书

农村自建房包工合同书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的宅基地一块，需在该土地上自建住房，现经双方友好协商，就甲方自建住房工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：__________________1.2工程名称：__________________1.3工程规模：__________________1.4工程结构：__________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。（1）合同签订后三个工作日内，支付人民币__________________元作为预付款；（2）工程进度达到__________________时，支付人民币__________________元；（3）工程验收合格后，支付剩余工程款。2.3支付方式：银行转账/现金支付。三、工程质量与标准3.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2工程质量标准：达到__________________。3.3乙方应在施工过程中，严格按照设计图纸、施工方案进行施工，确保工程安全、美观、实用。四、工程进度4.1乙方应按照双方约定的施工周期完成工程，如有特殊情况需提前或延后完成，应提前与甲方沟通协商。4.2工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________________%。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应在施工过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全，如有安全事故发生，由乙方承担全部责任。7.2工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。7.3工程保修期为__________________年，自工程验收合格之日起计算。八、合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2双方同意，合同生效后，除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。九、合同附件9.1本合同附件包括：设计图纸、施工方案、工程预算等。9.2附件的效力：附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.工程预算4.工程进度报告5.工程验收报告6.工程资料移交清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。3.乙方施工过程中违反国家法律法规，导致安全事故发生，属于违约行为。4.双方未经协商一致，单方面变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程的一方，本合同中为甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程的一方，本合同中为乙方。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方同意延长工程期限。2.工程质量问题：解决办法：及时停工，乙方负责整改修复，直至符合合同约定的质量标准。3.付款争议：解决办法：查阅合同条款，按约定支付工程款，如有争议双方协商解决。4.合同变