2024版房地产咨询服务合同协议书范本

编号：__________2024版房地产咨询服务合同协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产咨询服务合同协议书范本合同目录第一章：合同主体1.1甲方（委托方）的基本情况1.2乙方（受托方）的基本情况第二章：咨询服务内容2.1房地产咨询服务范围2.2乙方应提供的服务项目2.3服务期限第三章：合同价格与支付方式3.1咨询费用的确定3.2支付方式3.3支付时间第四章：乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务标准4.2乙方对甲方资料的保密义务4.3乙方违约责任第五章：甲方的义务与责任5.1甲方对乙方提供的信息真实性负责5.2甲方配合乙方的义务5.3甲方违约责任第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八章：合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约第九章：其他约定9.1甲方与乙方之间的沟通与联系9.2合同的解释权9.3合同的附件第十章：甲方声明10.1甲方对房屋权属的声明10.2甲方对购房目的的声明第十一章：乙方声明11.1乙方对专业能力的声明11.2乙方对服务费用的声明第十二章：附件12.1咨询服务具体内容清单12.2房屋买卖合同模板第十三章：附则13.1合同签订地点13.2合同签订日期第十四章：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同编号：_________第一章：合同主体1.1甲方（委托方）的基本情况1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方（受托方）的基本情况1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________第二章：咨询服务内容2.1房地产咨询服务范围2.1.1房地产市场调研2.1.2房地产投资分析2.1.3房地产项目策划2.1.4房地产销售代理2.2乙方应提供的服务项目2.2.1提供市场调研报告2.2.2提供投资分析报告2.2.3提供项目策划方案2.2.4提供销售代理服务2.3服务期限2.3.1市场调研期限：_________2.3.2投资分析期限：_________2.3.3项目策划期限：_________2.3.4销售代理期限：_________第三章：合同价格与支付方式3.1咨询费用的确定3.1.1咨询费用总额：_________3.1.2咨询费用支付方式：_________3.1.3咨询费用支付进度：_________3.2支付方式3.2.1支付方式一：_________3.2.2支付方式二：_________3.3支付时间3.3.1第一次支付时间：_________3.3.2第二次支付时间：_________3.3.3第三次支付时间：_________第四章：乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务标准4.1.1乙方提供的报告应真实、准确、完整4.1.2乙方应按照约定的时间提供服务4.2乙方对甲方资料的保密义务4.2.1乙方应对甲方提供的所有资料保密4.2.2乙方不得将甲方资料泄露给第三方4.3乙方违约责任4.3.1乙方未按照约定时间提供服务的，应支付违约金4.3.2乙方提供虚假报告的，应承担相应法律责任第五章：甲方的义务与责任5.1甲方对乙方提供的信息真实性负责5.1.1甲方应保证提供的信息的真实性5.1.2甲方应对提供信息的准确性负责5.2甲方配合乙方的义务5.2.1甲方应提供乙方所需的工作条件5.2.2甲方应协助乙方进行调研和分析5.3甲方违约责任5.3.1甲方未按照约定提供工作条件的，应支付违约金5.3.2甲方提供虚假信息的，应承担相应法律责任第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致6.1.2合同变更应签订书面协议6.2合同解除条件6.2.1合同解除需双方协商一致6.2.2合同解除后，乙方应退还已收取的费用第八章：合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方未续约的8.2.2双方协商一致解除合同的8.2.3一方违约严重，另一方有权单方面解除合同8.3合同续约8.3.1合同期满前，双方可协商续约8.3.2续约时，双方应签订书面续约协议第九章：其他约定9.1甲方与乙方之间的沟通与联系9.1.1双方应保持密切沟通，确保合同顺利履行9.1.2双方可通过电话、邮件、等方式进行沟通9.2合同的解释权9.2.1本合同的解释权归双方共同所有9.2.2对合同条款有争议的，应协商解决9.3合同的附件9.3.1附件为本合同不可分割的一部分9.3.2附件的修改和补充应视为对本合同的修改和补充第十章：甲方声明10.1甲方对房屋权属的声明10.1.1甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整10.1.2甲方应对提供信息的真实性承担法律责任10.2甲方对购房目的的声明10.2.1甲方购买房屋的目的合法、合规10.2.2甲方应对购房目的的合法性承担法律责任第十一章：乙方声明11.1乙方对专业能力的声明11.1.1乙方具备提供房地产咨询服务的专业能力11.1.2乙方应对提供的服务质量承担法律责任11.2乙方对服务费用的声明11.2.1乙方提供的服务费用符合行业标准11.2.2乙方应对服务费用的合理性承担法律责任第十二章：附件12.1咨询服务具体内容清单12.1.1清单详细列明乙方向甲方提供的各项服务内容12.1.2清单经双方确认后生效12.2房屋买卖合同模板12.2.1模板为本合同项下房屋买卖合同的范本12.2.2双方应按照模板签订房屋买卖合同第十三章：附则13.1合同签订地点13.1.1本合同在_________签订13.1.2签订地点应符合法律法规的规定13.2合同签订日期13.2.1本合同签订日期为_________13.2.2签订日期应载明在合同首页第十四章：签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方代表（签字）：_________14.1.2甲方盖章（盖章）：_________14.2乙方签字盖章14.2.1乙方代表（签字）：_________14.2.2乙方盖章（盖章）：_________（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定交易对象1.1.1甲方有权要求乙方协助寻找合适的交易对象1.1.2乙方应根据甲方的要求，提供潜在交易对象的信息1.2甲方优先购买权1.2.1甲方享有对乙方提供的潜在交易对象的优先购买权1.2.2乙方应确保甲方的优先购买权得到充分保障1.3甲方交易决策权1.3.1甲方有权决定是否与潜在交易对象进行交易1.3.2乙方应尊重甲方的交易决策，不得擅自干预附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方推荐交易对象2.1.1乙方有权向甲方推荐合适的交易对象2.1.2甲方应对乙方的推荐给予充分考虑2.2乙方协助交易谈判2.2.1乙方应协助甲方与交易对象进行谈判2.2.2乙方应提供专业的谈判建议和指导2.3乙方交易促成义务2.3.1乙方负有促成交易的义务2.3.2乙方应尽最大努力确保交易的顺利完成附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的选择3.1.1甲方和乙方均有权选择中介机构3.1.2双方应共同协商确定中介机构3.2第三方中介的服务费用3.2.1中介费用由甲方和乙方共同承担3.2.2双方应按照约定比例分担中介费用3.3第三方中介的职责3.3.1中介机构应提供真实、准确的信息3.3.2中介机构应中立公正，不得偏袒任何一方附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产市场调研报告2.投资分析报告3.项目策划方案4.销售代理服务协议5.房屋买卖合同模板6.咨询服务具体内容清单7.第三方中介机构资质证明8.中介费用支付凭证9.交易对象推荐函10.交易谈判记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务报告的，视为违约。2.乙方提供虚假报告或数据不准确的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付咨询费用的，视为违约。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息的，视为违约。5.中介机构未提供真实、准确信息的，视为违约。6.中介机构偏袒任何一方或违反中立公正原则的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产市场调研：对房地产市场的现状、趋势、需求等进行系统收集、整理、分析的活动。2.投资分析：对房地产投资项目的经济效益、风险等进行评估的活动。3.项目策划：为房地产项目提供整体规划、设计、定位等服务的过程。4.销售代理：代理房地产开发商进行房屋销售的活动。5.违约：违反合同约定，不履行合同义务的行为。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付咨询费用。解决办法：甲方应及时支付咨询费用，违约金按合同约定计算。2.问题：乙方未按约定时间提供服务报告。解决办法：乙方应在合同约定时间内提供服务报告，否则按违