建筑总承包合同模板

建筑总承包合同模板合同编号：__________一、工程概述1.1本项目位于__________________，占地面积约为__________________平方米，建筑面积约为__________________平方米。1.2本项目的建设内容主要包括：__________________、__________________、__________________等。1.3本项目的建设标准为：__________________。二、合同总价2.1双方确认，本项目的建筑总承包合同总价为人民币__________元（大写：__________________元整），包括但不限于工程设计、施工、设备采购、材料供应、竣工验收、保修等费用。2.2合同总价不做调整的原则是：__________________。三、合同履行3.1乙方应按照本合同约定的内容和标准，完成本项目的建设。3.2乙方应保证工程质量，确保本项目一次性验收合格。3.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工。3.5乙方应保证工程安全，确保施工过程中不发生重大安全事故。3.6乙方应按照合同约定，承担工程保修责任。四、合同支付4.1双方确认，本项目的付款方式为：__________________。4.2付款条件及付款比例分别为：__________________。4.3乙方完成工程进度且经验收合格后，业主按合同约定支付相应款项。4.4乙方应提供合法、有效的税务发票，业主据此进行税前扣除。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金计算方式为：__________________。5.2乙方未按照合同约定保证工程质量，导致工程验收不合格的，应承担重新施工及赔偿业主损失的责任。5.3乙方未按照合同约定保障安全生产，导致安全事故发生的，应承担全部责任。5.4双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。6.2乙方未按照合同约定履行义务，业主有权解除合同。6.3合同到期或者双方约定的其他终止条件满足时，合同自行终止。七、保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________________。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.项目批准文件2.设计图纸及说明3.施工方案及施工组织设计4.材料及设备采购清单5.工程量清单及报价单6.安全生产管理协议7.质量保证协议8.支付凭证及进度报告9.验收报告10.保修条款及相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定保证工程质量，导致工程验收不合格，视为违约。3.乙方未按照合同约定保障安全生产，导致安全事故发生，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行保密义务，视为违约。5.双方未按照合同约定履行协商解决争议的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑总承包：指建筑企业按照合同约定，承担工程项目的设计、施工、设备采购、材料供应、竣工验收、保修等全部或部分工作，并按照约定的价格支付合同价款的一种方式。2.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：指承包商在工程验收合格后，对工程一定期限内出现的质量问题负责修复和更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向承包商支付违约金，并要求承包商采取措施加快进度。2.工程质量问题：解决办法：要求承包商按照合同约定进行整改或重新施工，并承担相应费用。3.安全事故发生：解决办法：要求承包商立即采取措施处理事故，并承担全部责任。4.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计