新建安置住房项目施工组织设计

新建安置住房项目

施工组织设计

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忻州明月织染有限公司

实施棚户区安置新建安置住房项目

施工组织设计

编制：

审核：

审批：

昌陆建筑工程集团有限公司

6月

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1前言

1.1编制目的

1.2.1实现建设工程施工合同规定的质量、进度和其它要求。

1.2.2科学合理地组织和指导施工。

1.2.3保证公司和相关方员工在本项目施工全过程的职业健康安

全。

1.2.4实现文明施工，做好环境保护。

1.2编制依据

1.2.1图纸及图纸会审纪要。

1.2.2与建设单位签定的建设工程施工合同。

1.2.3标后预算。

1.2.4主要的法律、法规、规定。

序号名称类另U

1中华人民共和国建筑法

2中华人民共和国安全生产法

3中华人民共和国环境保护法

4中华人民共和国大气污染防治法

法律

5中华人民共和国环境噪声污染防治法

6中华人民共和国固体废物污染环境防治法

7中华人民共和国水污染防治法

8中华人民共和国消防法

9建设工程质量管理条例

法规

10建设工程安全生产管理条例

11山西省建设工程施工现场管理办法

12山西省建设工程施工现场消防安全管理规定规定

13山西省建设工程文明安全施工管理暂行规定

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1.3编制范围

建设工程施工合同范围内的土建工程。桩基工程、电梯等建设单

位直接发包的项目除外。

1.4备注

施工过程中，工程作法及施工工艺发生变化时，以专项方案为准。

二、工程概况

2.1总体情况:

工程名称忻州明月织染有限公司实施棚户区改造新建安置用房项目工程

建设地点山西省定襄县西城北路忻州明月织染有限公司厂区

1#楼建筑面积12709.22m2,其中地上建筑面积12057.24m1,地下建筑

面积651.98rtf;

建设规模

2#楼建筑面积6407.26m2,其中地上总建筑面积6082.15m2,地下

325.11

建设单位忻州明月织染有限公司

设计单位山西中方森特建筑工程设计研究院

招标范围施工图范围内所有内容

质量标准达到现行施工及验收规范标准合格

计划工期:540日历天

工期要求计划开工日期:辿月坦日

计划竣工日期：10月19日

资金来源已落实

安全生产管

安全生产标准化工地

理目标

2.2工程作法

2.2.1建筑工程

建筑层数1#,2#楼均为地下一层、地上18层

建筑层高地下1层层高3.2m,1-18层均为3m,机房层4.5m

建筑高度59.55m

建总建筑地下建

筑19116.48m2977.09m2

面积筑面积

面

地上建

积18139.39m2

筑面积

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耐火等级地上地下均为一级

建筑屋面55mm厚挤塑聚苯板保温层

保温外墙60mm厚挤塑聚苯板保温层

外墙

外喷涂料墙面

装修

装

门窗外围门窗塑钢门窗和铝合金门窗均为中空玻璃，窗可开启部分均带

饰

工程纱扇。

卧室,客厅餐厅为予留面顶棚，电梯机房，客房为喷涂料顶棚,楼梯间

顶棚

前室乳胶漆顶棚。

地面库房;楼梯;前室;设备用房为水泥砂浆地面

内卧室；客厅；餐厅；卫生间厨房为予留面层楼面，门厅；前室为花岗岩

楼面

装楼面，电梯机房,楼梯;管井;库房为水泥砂浆楼面。

修门窗甲、乙、丙级防火门，木镶板门。

卫生间;厨房瓷砖墙面,楼梯间;电梯前室与户内隔墙予留面层墙面，

内墙

门厅;前室花岗岩墙面。

踢脚水泥踢脚、贴面破踢脚，花岗石踢脚

不上人屋面：3mm厚的高聚物改性沥青防水卷材;现浇混凝土楼板

屋面上人屋面：3+3厚的聚酯胎基SBS改性沥青,8-10厚的地砖铺平拍

防水实。

工程卫生间聚氨酯防水涂料。

地下室外墙,底板用P6的防水混凝土加做4厚的SBS改性沥青防水

地下室

卷材。

2.2.2结构工程

建筑结构安全等级二级

设计使用年限50年

结构形式剪力墙结构

抗震设防烈度8度

抗震设防分类丙类

剪力墙抗震等级:级

人防抗力等级核6级

场地类别IH类

基础类型CFG桩复合地基-筏板基础

地基基础设计等级乙级

基础底标高(m)-4.300

混项目名称构件部位强度等级

凝基础垫层C15

土

地下室基础底板,基础梁，地下室墙柱C35

强

度地下室梁板C30

等一层-顶柱，墙C30

主楼

级一层-顶梁,板C30

雨蓬,挑檐,楼梯C30

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圈梁,构造柱C25

钢类别HPB300级、HRB335级、HRB400级

筋连接方式机械连接、焊接、绑扎连接

填±0.000以下M5的混合砂浆

充

±0.000以上M7.5水泥砂浆，卫生间采用M5水泥砂浆

墙

砌体质量控制等级B级

2.3施工现场条件

基本风压Wo=0.5KN7m

自然

地面粗糙度B类

条件

基本雪压So=0.30kN7m

场地地震基本烈度8,度

场地标准冻深1.06m

拟建场地自上而下各土层分别为：粉质粘土层、粉土层、粉质

工程地质粘土层、细沙层、粉土层、中砂层、粉质黏土层、粉土层、

粉质黏土层、粉质黏土层大层。

地下水条件场地地下水位在地表下1.8~2.0m。

3施工组织部署

3.1工程项目目标

3.1.1质量目标:合格。

3.1.2职业健康安全目标:杜绝死亡、重伤事故，年轻伤负伤频率

不大于1.2%。

3.1.3工期目标：4月28日开工，10月19日竣工，施工总工期

19个月。

3.2施工组织

3.2.1项目部组织结构

项目组织机构

该工程实行项目经理责任制。由项目经理、项目副经理、技术负责

人、施工员、技术员、质检员、安全员、材料员、计统员、定额员、

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造价员、机械员、劳资员等组成项目管理部，建立岗位责任制和各项管

理制度(质量管理制度、安全文明管理制度、环境保护管理制度等)，统

一管理，具体负责本工程施工目标和成本的实现。

3.2.2岗位职责

3.2.2.1项目经理

项目经理代表公司对工程项目实施全过程、全面管理。项目经理的主

要岗位职责是：

(1)代表公司实施项目管理,选聘管理人员，确定管理人员职责；

⑵贯彻执行并向员工、供方传达法律、法规和强制性标准要求，公司

质量方针、职业健康安全与环境方针,履行施工合同,满足顾客要求；

(3)负责公司质量、职业健康安全与环境管理体系在工程项目上的实施

与运行，对工程项目的施工质量、安全文明、环境保护负全面责任；

(4)依据公司的管理制度、管理体系文件要求,结合项目部实际,组织制

订项目部的各项规章制度,建立项目部的管理体系并组织实施；

(5)履行项目部的任务,组织实现工程项目的各项目标和指标；

(6)负责组织项目施工组织设计的编制与实施；

⑺负责组织编制工程项目的年、季、月度施工计划，以及资源需用计

划和使用计划,对资源进行合理调配、供应与管理，组织科学施工。

(8)负责组织对供方工程进度、质量、职业健康安全与环保、成本的监

督管理、考核验收；

(9)负责组织物资的验证试验、施工过程产品和竣工工程的自评自验；

(10)负责组织职业健康安全管理方案、环境管理方案和应急准备与响

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应计划的编制与实施；

(11)负责内部(公司职能部门及有关单位、劳务作业层)、外部(建设单

位、监理单位、质监站、供方、政府主管部门、施工现场周围单位、

居民)的沟通与交流,协调处理解决项目中出现的问题,发现和处理突发

事件。

3.2.2.2项目工程师

项目工程师在项目经理的领导下,主持工程项目的技术质量管理工作。

项目工程师的主要岗位职责是：

⑴对工程项目的施工质量负技术责任,具体负责贯彻有关技术质量管

理方面的法规、规范、标准,组织实现质量目标；

(2)负责组织项目部有关人员审查图纸，参加图纸会审，主持编制项目施

工组织设计、季节性施工方案及其它专项施工方案、作业指导书；

⑶负责单位工程和分部工程的技术安全环保交底,对检验批及分项工

程的技术安全环保交底进行监督、检查；

(4)具体组织工程项目施工质量的自评自验、隐检、预检及工程报验，

组织实施对特殊过程、关键过程和关键部位的控制；

(5)负责”四新”的推广应用及管理控制，组织解决施工中的技术难题；

(6)负责施工过程产品中不合格品的评审、处理及纠正预防措施的制定,

组织应用数据分析,实现持续改进；

(7)具体组织对供方技术质量管理的监督检查和管理；

(8)负责组织项目工程技术资料的收集、整理、审查及归档。

3.2.2.3项目副经理

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项目副经理在项目经理的领导下，主持工程项目的施工组织、职业健康

安全与环保工作。项目主工长的主要岗位职责是：

(1)负责贯彻有关职业健康安全与环保方面的法律、法规和规程、标准;

(2)主持施工组织设计中施工组织、施工进度的安排、物资供应计划、

职业健康安全与环保措施的编制；

⑶负责工程项目危险源、环境因素的辨识，确定主要风险和主要环境

因素,主持编制职业健康安全管理方案、环境管理方案和应急准备与响

应计划，并组织实施，以实现职业健康安全与环境目标；

(4)具体负责对分包方施工进度、职业健康安全与环保工作的监督检查

和管理；

(5)具体负责人力、物资的管理,物资和成品的防护。

3.2.2.4施工员

工长对分管工程的技术、质量、安全、环保负责。工长的主要岗位职

责是：

(1)合理安排工序,严密组织施工,执行和贯彻施工质量验收规范、强制

性条文、管理体系文件、施工组织设计和施工工艺标准,确保分管工程

的进度、质量、安全和环保等目标的实现；

(2)参加施工组织设计的编制；

(3)及时签发施工任务书,进行检验批、分项工程技术安全环保交底；

(4)组织工人开展自检活动,主持工序交接检查；

⑸组织或参加预检工程验收和隐蔽工程验收,参加检验批、分项、分

部工程、竣工工程的施工工程质量验收,负责测量放线工作的复测；

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(6)负责组织对施工不合格品的纠正、纠正措施和预防措施的实施；

(7)负责对分管工程内供方进度、质量、职业健康安全与环保等行为的

监督检查和管理；

(8)记录施工日志,办理现场签证；

(9)负责分管工程的成品防护。

3.2.2.5技术员

技术员负责完成安排的技术质量管理工作，技术员的主要岗位职责是：

(1)负责项目部管理体系文件、技术质量文件的收发与管理；

(2)负责或参加施工组织设计、专项施工方案和作业指导书的编制；

(3)负责或参加技术问题的洽商与核定；

(4)参加工程测量定位、抄平放线及复核工作；

(5)负责季节性施工技术措施的编制；

(6)负责解决施工过程中出现的一般性技术问题；

(7)参加施工过程中不合格品的控制与管理；

(8)负责供方工程技术资料的监督、检查和管理；

(9)负责工程技术档案资料的汇集、整理和保管工作。

3.2.2.6质检员

质检员负责工程项目的质量控制和管理,质检员的主要岗位职责是：

(1)贯彻执行工程施工质量验收标准和规范,对工程质量负有监督、检

查、把关的责任，负责发现工程项目质量管理体系方面存在的不合格项

和物资、施工过程产品中存在的不合格品；

(2)参加和指导工序自检、交接检，负责检验批、分项工程的质量验收,

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参加分部、单位工程的质量验收；

(3)参加测量放线、预检工程、隐蔽工程的检查验收和特殊过程的控制

检查,负责填写相关检查验收记录；

⑷参加不合格物资和施工过程不合格品的评审，负责对不合格物资和

施工过程不合格品的处理结果进行验证，负责对项目部制定的纠正和预

防措施的执行效果进行验证；

⑸负责向主管领导反映工程质量信息，提出改进建议；

(6)对违反规定、忽视工程质量的供方、班组、个人有权提出批评和处

理意见,对不符合质量要求的工程,有权责令停工,行使质量否决权；

(7)按时填报”检验批质量验收统计表”。

3.2.2.7材料员

材料员负责对物资进行控制和管理，材料员的主要岗位职责是：

(1)负责工程用物资、三钢工具、劳动保护与防护用品的进场验证、入

库、标识、贮存、防护与发放，负责库内危险化学品的管理控制，负责

对物资废弃物处理的控制管理；

(2)负责汇总编制项目部的物资需用计划；

(3)参加不合格物资的评审和处理；

(4)负责对供货方职业健康安全与环保行为的监督检查和控制，负责对

分包方物资管理的监督检查和控制；

⑸负责按施工现场平面布置图堆放材料、周转工具，建立相应的帐、

卡，做到帐、卡、物三相符；

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(6)负责月末收发存报告表的填报。

3.2.2.8安全员

安全员负责工程项目职业健康安全与环保工作的监督检查和管理，安全

员的主要岗位职责是：

(1)认真宣传、贯彻有关职业健康安全与环境管理的方针、政策和规章

制度,熟悉有关职业健康安全与环境管理体系文件的规定；

⑵参加项目安全文明施工和环保措施的编写，协助工长做好安全环保

技术交底；

(3)负责施工过程中的安全环保教育工作；

(4)负责职业健康安全管理方案和环境管理方案、作业指导文件中有关

安全文明施工和环保措施实施的监督检查,并提出改进建议；

(5)负责安全环保工作的日常检查,发现问题,及时签发整改通知书并监

督整改；

(6)有权纠正施工过程中的违章操作,并进行违章处罚；

(7)负责安全档案资料的收集整理。

3.2.2.9机械员

机械员负责工程项目施工机械设备的管理，机械员的主要岗位职责是：

(1)严格贯彻执行机械设备管理的法规、规范、标准和公司有关机械设

备管理的程序文件、办法、规定；

(2)负责建立机械设备管理台帐；

⑶负责机械设备的进场验收；

(4)负责督促和实施机械设备的日常维修与保养；

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(5)负责对机械操作人员的作业和机械保养进行指导、监督和管理；

(6)负责督促机械设备使用、维修、保养所产生废弃物的正确处理。

3.2.2.10定额员、造价员

项目定额员、造价员岗位职责

⑴负责编制施工图预算(标后预算)及工料分析,编制对建设单位的结

算和编审过程分包、劳务的结算。

⑵负责提供施工组织设计和施工阶段所需的工料,机械的需用量数据

信息。

(3)负责项目工程预算成本、目标及计划统计月、季、年报的具体工作;

负责项目月成本汇总的核算工作。

⑷参与投标文件、标书编制和合同评审。监督施工全过程，承担合同

和标书以外经济结果丢失的责任。

⑸熟悉图纸,参加图纸会审，提出问题,对遗漏未发现的问题负责。

(6)参与劳务及其它分承包合同的评审，并提出意见;建好单位工程预结

算及计划统计台帐,填报有关报表

项目部需要建立和制定的管理制度有：项目管理人员岗位责任制

度、项目部技术质量管理制度、项目安全管理制度、项目成本核算制

度、项目材料管理制度、机械设备管理制度、项目现场管理制度、项

目分配与奖励制度、劳务分包管理制度、项目信息管理制度。

3.2.4劳动组织

基础与主体施工时，由防水工、木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、

架工等组成混合作业队,从下向上分层分段流水施工。

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主体施工到十层以上验收后，由瓦工作业队分层跟进或从上向下进

行填充墙砌筑；

内装饰施工时，抹灰工、木工、油漆粉刷工分别组成专业作业队按

墙面顶棚抹灰、楼地面、门窗安装、油漆粉刷从上向下分层流水施工；

屋面工程、外装饰、室外工程另组织一条作业线，由混凝土工、抹

灰工、油漆粉刷工、防水工分别组成专业作业队施工；

安装工程分别由管工、电工组成专业作业队进行分层和按系统施

工,基础与主体施工期间配合预留洞、预埋铁件、预埋管、等电位防雷

接地等工作,装饰装修期间进行全面安装及调试工作。

3.3施工方案

3.3.1施工安排

首先进行场地平整,场地平整后进行土方开挖施工,采用机械和人

工联合开挖桩间土至-4.35m,然后施工基础、人防和地下一层。

主体按「10层、1「18层分二段验收。10层模板拆除清理干净后,

及时组织P10层主体验收,验收合格后,按填充墙砌筑、通风道安装、

窗框安装、内墙抹灰、底层石膏、楼地面、面层石膏施工顺序由10层

向1层分层流水施工。18~11层主体验收后，二次结构工程安排同10~1

层。

3.3.2施工阶段及流水段划分

3.3.2.1施工阶段分为基础工程、主体工程、装饰装修工程、安

装工程、清理竣工。

3.3.2.2流水段的划分

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(1)1#楼2#楼以单位工程划分为2个施工段，以层划分为流水段。

⑵装修期间，以层划分为流水段。

3.3.3模板体系

楼板、连梁、楼梯均采用竹胶板。

剪力墙、暗柱采用多层板。

模板支撑采用扣件钢管架。

3.3.4混凝土工程

混凝土采用商品混凝土,泵送,布料机布料。

3.3.5垂直运输

1#楼设1台QTZ5013型塔吊，2#楼设塔吊QTZ4509型塔吊，二次结

构施工期间1#楼设两台SCD200型施工电梯,2#楼设一台SCD200施工

电梯。

3.3.6脚手架工程和防护

3.3.6.1脚手架工程

外架:负1层-6层采用双排外架,6层以上设悬挑外架。

混凝土主体结构施工时楼板模板采用满堂脚手架。

填充墙砌筑采用砌筑里架。

内墙抹灰、顶棚抹灰采用满堂架。

外墙装修采用电动吊篮架。

3.3.6.2防护工程

建筑周边爬架外侧用密目安全网全封闭。

四口、五邻边、电梯井筒全部防护。

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3.4技术准备

3.4.1测量依据的复测和确认

对施工现场内设置的标高控制点和平面控制桩进行复测，需要另外

增设的按要求设置。

3.4.2图纸会审

熟悉图纸的内容,对各专业图纸进行审查,参加设计交底和图纸会

审，了解设计意图和设计要求，解决图纸中存在的问题。

3.4.3编制施工组织设计

本工程拟编制施工组织总设计,并根据工程特点和施工要求编制专

项施工方案。

3.4.4拟编制的专项施工方案

施工临时用电施工方案

模板工程施工方案

脚手架工程施工方案

地下防水工程施工方案

塔吊基础施工方案

冬期施工方案

雨季施工方案

3.5分项分部及单位工程验收标准

3.5.1分项分部工程质量验收标准

分部、分项工程质量验收标准

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序

分部工程子分部工程分项工程验收标准

号

无支护土方土方开挖、土方回填

排桩、降水、水泥土桩、钢及混凝土

有支护土方地基与基础工程施工质量验

支撑

收规范GB50202-

混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、

桩基

水下混凝土灌注）

地下防水工程质量验收规范

地下防水防水混凝土,卷材防水层,细部构造，

GB50208-

地基与

1混凝土结构工程施工质量验

基础模板、钢筋、混凝土

收规范GB50204-

钢筋焊接及验收规程

钢筋焊接

JGJ18-

混凝土基础

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-

钢筋机械连接

滚轧直螺纹钢筋连接接头

JGJ163-

混凝土结构工程施工质量验

模板、钢筋、混凝土，现浇结构

收规范GB50204-

钢筋焊接及验收规程

钢筋焊接

JGJ18-

混凝土结构

钢筋机械连接通用技术规程

2主体结构

JGJ107-

钢筋机械连接

滚轧直螺纹钢筋连接接头

JGJ163-

砌体工程施工质量验收规范

砌体结构填充墙砌体,配筋砖砌体

GB50203-

整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥

建筑地面工程施工质量验收

地面砂浆面层，

规范GB50209-

板块面层:基层,砖面层

建筑装饰装修工程质量验收

抹灰一般抹灰

规范GB50210-

建筑建筑装饰装修工程质量验收

木门窗制作与安装，塑料门窗安装，特

3装饰门窗规范GB50210-

种门安装，门窗玻璃安装

装修

建筑装饰装修工程质量验收

涂饰水性涂料涂饰，

规范GB50210-

建筑装饰装修工程质量验收

细部护栏和扶手制作与安装

规范GB50210-

卷材防水屋面保温层,找平层,卷材防水层,细部构造

屋面工程质量验收规范

4建筑屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细

刚性防水屋面GB50207-

部构造

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-

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3.6机械设备、试验检验测量装置需用计划

附表一拟投入本工程的主要施工设备表

备

序机械或额定功率生产用于施工部

注

号型号规格数量国别产地

设备名称kw/台能力位

基础、主体

1塔吊QTZ50131台山西31.765tm1#楼

施工

塔吊QTZ45091台山西31.740.5tm主体施工2#楼

2施工电梯SCD2003套上海37.52t装饰施工

3直螺纹滚轧机HGS-402台北京1050转/分钢筋连接

4钢筋调直切断机GT5—402台太原46-40mm钢筋加工

5钢筋弯曲机GW-405台太原286-40mm钢筋加工

6电焊机蚓5002台上海—500A钢筋连接

7砂浆搅拌机UC2003台大同3200L装饰施工

8蛙式打夯机HW-602台陕西360Kg回填土

9交流发电机120KVA1台上海150150KA备用

10离心式水泵—7台上海2.2—抽水

11木工锯刨机H4002套上海2.2400mm模板加工

12污水泵—2台山西1.5—抽水

13插入式振捣器ZN5015通海2.2碎振捣

14平板振捣器ZN402台重庆2.2碎振捣

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附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

已使用备

序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份用途注

台时数

1全站仪RTS-822A1台南方测绘1年工程测量

14个

2激光经纬仪DT-02LL1台南方测绘.7工程测量

月

3水准仪DSC32台南方测绘.7半年工程测量

17个

4垂准仪JC1001台西安.9工程测量

月

12个

5绝缘摇表500v2北京电气检测

月

6钢尺100m1把浙江.490工程测量

7取土环刀200cm32个山西.86个月试验检测

8质量检测尺2m2套浙江.95个月质量

9坍落桶01501衡水5个月试验检测

0.51/2

安培表,2.5/5,5

1个

10/io2中国试验检测

月

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150*150*

11试块模具（碎）8柳州2个月试验检测

150

试块模具（砂70.7*70.

1210柳州2个月试验检测

浆）7*70.7

13台秤10kg1桂林2年试验检测

14回弹仪SC1200KN2北京1年试验检测

接地电阻测试

152上海6个月电气检测

仪

16万用表V-2012南京6个月电气检测

17线垂CJ-50565长沙6个月工程测量

14个

18天平JYT-51衡阳试验检测

月

3.7材料需用计划

项目部施工员月末提下个月的主要物资需用计划，同时根据施工进

度提出物资进场时间报项目经理审批后，采购员负责落实。

3.8劳务需求计划

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劳务需求计划

附表三劳动力计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况

工种

基础主体内装修外装修

普工10303015

钢筋工253055

木工3050105

碎工101555

防水工1085

架工51558

瓦工1530105

维修电工2222

机械工4666

电焊工2222

起重工2211

油漆工22510

电工56104

管工410

司机1111

合计12818911074

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3.9现场准备

3.9.1搭设现场办公室和宿舍，并配备消防器材。施工现场四周砌

1800mmIKJ围墙。

3.9.2施工道路、钢筋混凝土硬化。

3.9.3施工用水。

3.9.3.1施工用水量确定。根据本工程特点和现场情况,现场各

用水量计算结果如下：

(1)施工用水:主要有混凝土养护用水、砌筑、抹灰及地面施工用

水。根据工程量和工期计算,混凝土养护用水约0.7L/s,砌筑用水0.12

L/s,抹灰用水0.15L/s,地面用水1.1L/so取最大用水量ql=l.1

L/so

(2)施工机械用水量可暂不计算,取q2=0。

(3)施工现场生活用水,q3=0.24L/so

(4)生活及办公区用水,q4=0.8L/so

(5)消防用水，根据本场地面积，取q5=10L/so

由上述计算，qi+q2+q3+q4=2.14<q5=10L/s

场地面积小于5ha,故取总用水量Q=10L/s,即总用水量由消防用水

量控制,考虑管网漏水损失,施工现场总用水量取Q=UL/so

3.9.3.2管网平面布置及管径选取

管网平面布置见总平面图,根据用水量查表计算,确定采用DN50钢

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管做干管，环形布置,其它各用水管均采用DN25钢管。楼层内接DN50

焊接钢管,用多级泵供水，阀门用闸阀，进入楼层后再用橡胶软管接至各

用水点。

3.8.4施工用电

根据现场情况编制施工用电方案并布置用电线路，临时用电方案详

见〈施工现场临时用电设计》。

4主要施工方法及技术措施

4.1测量放线

4.1.1工程平面定位

根据甲方提供的各幢楼之间关系，依据控制轴线,在建筑物四角引测出

轴线控制桩点，用于建筑物±0.000以下平面定位。轴线定位后，须经

甲方和监理单位验收。

4.1.2平面内轴线的定位

平面内轴线的定位采用外控法,根据前述工程平面定位,将外控线测设

到拟建楼四周3〜5m处，利用经纬仪引测至楼层平面上的控制轴线。控

制轴线须得到甲方、监理单位的确认。

4.1.3高程测设

将甲方提供的相对高程水准点，引入施工现场内，并进行保护。采用闭

合水准路线往返测,精度不低于四等水准测量。

主体高程测设，在建筑物一层四角测出+0.500m标高。以上每层施工时,

利用水准仪、钢尺层层测设。

4.1.4沉降观测

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(1)根据甲方提供的沉降观测专用高程点进行沉降观测。

(2)结构主体沉降观测点用直径16以上的圆钢设置。观测点的埋设要

符合规范和设计要求，并经甲方、监理单位的确认。

(3)观测要做到四定：固定人员观测和整理成果；固定使用的水准仪及水

准尺;使用固定的水准点;按规定的日期、方法及路线进行观测。

(4)沉降观测使用精密水准仪和锢钢尺进行。采用闭合回路方法，做好

记录,并将测量记录及时整理,并上报监理单位。

(5)建筑物的楼层每升高一层,进行一次沉降观测，每次时间间隔不多于

一个月，竣工验收后第一年观测不少于6次,第二年不少于3次，以后每

年不少于2次,到沉降稳定后,应每年观测一次。

4.1.9施工记录

4.1.9.1工程定位测量放线记录

4.1.9.2基槽及各层测量放线记录

4.1.9.3沉降观测记录

4.2土方工程

4.2.1土方开挖

土方开挖前先检查降水情况，降水后的水位应低于开挖设计标高

0.5m左右,基底水位应降至-4.77m。

基坑开挖分三步,每步顺序为:先开挖西南角，再依次东南角、西北

角、东北角，顺序为西一东一西一东行进，分层分段开挖。

土方开挖采用机械开挖，人工配合，挖土机械应大小挖机配合作

业。开挖至设计标高时要注意保护CFG桩，桩间土、桩顶土人工开挖。

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分层开挖深度不得超过2.5m,挖土时要注意保护工程桩，防止因挖

土过快、高差过大使工程桩受侧压力而倾斜。

4.2.2土方回填

基础，承台及地下室侧墙回填，建筑周围L0m范围内采用2:8的灰

土回填，沿周边均匀进行分层回填,压实系数0.95,地下混凝土要求采

用抗硫酸盐硅酸盐水泥。

回填时应分层铺摊，分层夯实。施工前,将所用土料送试验室作击

实试验,试出最大干密度和最佳含水率。

回填分层虚铺厚度200〜250mm,用蛙式打夯机夯实，转角及小空间

处用人工夯实。

土料购买进场后要过筛，不得含有机物,粒径不得大于15mm;含水

率应接近最佳含水率，现场控制以“手抓成团，落地即碎”为宜，如土料

水份过多或过少,应晒干或提前洒水润湿。分层回填时每层接槎应错开

不小于500mm。

回填土的取样检验:每层填土夯实后，用环刀法检验每层的压实情

况,取样点位于每层2/3深度处。

4.2.3验收标准。

地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-

4.2.4施工记录和质量记录。

4.2.4.1回填土干密度（压实系数）试验报告。

4.2.4.2地基验槽记录。

4.2.4.3土方开挖工程检验批质量验收记录。

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4.2.4.4土方回填工程检验批质量验收记录。

4.3人工破桩头、补桩头

4.3.1人工破桩头

基坑挖至设计标高后，对CFG桩进行剔凿补桩处理，人工用碎割机

沿桩四周割切，再用电转打眼，用塞子将桩撑开。桩头及桩间余土由自

卸汽车运走。最后将桩头剔凿平至设计标高。

4.3.2人工补桩头

对于个别的CFG桩达不到设计标高的进行人工清理。松散的桩头

应凿至密实部位。混凝土浇筑前应用钢丝刷将桩顶清理干净,刷素水泥

浆一道,混凝土强度等级比原混凝土提高一个等级。

4.4混凝土垫层、筏板基础工程

4.4.1混凝土垫层

垫层混凝土强度C15,采用商品混凝土，侧模采用100mm宽方木,支

模时用约600mm长@12短钢筋打入基底约100mm固定，间距300mm。垫

层混凝土施工时在基础外边线扩出250mmo混凝土浇筑时自一端开始

向另一端推进,垫层混凝土浇筑完成后用磨光机压实抹光。浇筑完成后

立即覆盖一层塑料薄膜并进行洒水养护。

4.4.2基础施工

基础为墙下、柱下梁式筏板基础，筏板厚800mm,地梁高

1100mm(1000mm),宽600mm。混凝土强度等级C30,抗渗等级0.6Mpa。

4.4.2.1基础筏板、地梁钢筋工程

(1)基础钢筋的排筋顺序:筏板施工前，应与设计单位、监理单位共

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同确定排筋顺序。

(2)根据排筋顺序，分层交错铺放钢筋。基础板的上、下层钢筋相

交点都必须绑扎牢固，绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形,

以免网片歪斜变形。

(3)钢筋接头处理:基础梁、板受钢筋接头均采用滚轧直螺纹连接

接头。钢筋接头位置应设在受力较小处，接头位置应错开。

(4)1#,2#楼基础筏板的封边构造:按11G101-384页节点b进行

处理;侧面构造纵筋中12@200mm.

(5)集水坑钢筋：现场先放样后加工，坑深和板厚不同时做好标识,

控制好标高及位置。

(6)钢筋保护层厚度：防水混凝土基础梁及地下室底板下部钢筋保

护层厚度为50mm，上部钢筋保护层为40mmo基础梁板下部钢筋的保护

层厚度用50mm厚花岗石垫块支垫，垫块尺寸100X100X50mm,按1m间

隔梅花型布置摆放，四周梁侧面保护层采用专用保护层塑料卡。筏板上

层钢筋用条形马凳，中16@800mm,马凳按1200mm间隔梅花型摆放。

(7)钢筋的连接

板筋绑扎成八字扣,基础梁、板受钢筋接头均采用滚轧直螺纹连接

接头。

(一)钢筋直螺纹连接应满足以下要求。

(1)滚轧螺纹前,根据钢筋直径安设滚丝轮,根据丝头长度调整丝头

长度控制点，设置挡块控制钢筋初始位置。

⑵用钢筋剥肋滚压直螺纹机(GHG40型)加工钢筋端部丝头，用螺

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纹通止环规检验丝头的尺寸大小，当加工的丝头尺寸超过环规控制的尺

寸公差时,要及时调整设备动力头和剥肋尺寸。钢筋丝头检验合格后立

即带上塑料保护帽保护。

(3)滚轧钢筋螺纹时,滚轧机应采用水溶性切削润滑液，当气温低于

0℃时,应掺入15%〜20%亚硝酸钠，不得用机油作润滑液或不加润滑液

滚轧螺纹。

(4)丝头检验。松开夹具，取出钢筋，用钢丝刷清理毛剌，操作工人

对丝头的外观质量逐个目测检查，并每加工10个，利用卡规、环规等对

丝头规格尺寸检查一次,并剔除不合格丝头。

钢筋滚轧螺纹牙型应饱满，无断牙、秃牙缺陷，且与牙型规的牙型

吻合,牙齿表面光洁为合格品。钢筋滚轧螺纹直径用专用卡规及环规检

验，达到卡规、环规检验要求为合格品。自检合格的丝头应立即带上塑

料保护帽或拧上连接套筒,并按规格型号分类码放。

(5)套筒为成品，套筒材料宜使用碳素结构钢或合金结构钢,并符合

以下要求：

a套筒应有产品合格证和出厂检验报告；

b套筒应分规格码放，套筒表面应有明显的规格标志；

c套筒外形尺寸包括套筒内螺纹应满足产品设计要求和有关标准

的规定,其表面无裂纹和其它缺陷；

d套筒两端应加塑料保护塞。

(5)钢筋连接

a参加丝头加工及连接的操作人员必须经过技术培训I,经考试合

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格颁发上岗证方可上岗操作。

b钢筋连接前，回收丝头上的塑料保护帽和套筒端头的塑料密封

盖,并检查钢筋规格是否与连接套筒的规格一致,检查螺纹扣是否完好

无损。如发现杂物或锈蚀,应用铁刷清理干净。

C竖向钢筋连接时，应从下向上依次连接；

d同径或异径正丝扣连接时一，将待连接两根钢筋丝头拧入连接套

筒,用两把专用扳手分别卡住待连接钢筋,将钢筋接头拧紧，使两钢筋丝

头在套筒中间位置顶紧。

e使用普通扳手或管钳旋拧钢筋或套筒，使套筒两端外露的钢筋

丝扣圈数不能超过2圈,最好控制在1±0.5圈范围内

f连接完的接头应立即用油漆作上标记，防止漏拧。

g钢筋连接套筒的混凝土保护层厚度应符合设计要求,且不得小

于15mm,连接套筒间横向净距不宜小于25mm。

(8)墙、暗柱插筋

墙、暗柱插筋的直径、级别、间距、数量均同基础以上墙、暗柱

钢筋。暗柱、墙体的插筋均应插至基础梁底部，支在梁底部纵筋上，端

部弯折,弯折长度应满足下表的要求。

墙、暗柱插筋锚固竖直长度与弯钩长度对照表

竖直长度弯钩长度a

且

20.51aB12d2150

且

20.61aH10d2150

却.7%8d且2150

20.8%6d且2150

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（9）地梁加固筋、二排筋定位筋，梁头支撑筋

在筏板与地梁相交处设一横向长为（梁宽+500mm）,竖直方向长为

（筏板厚+150mm）①16的“草头筋”，以加固吊模，确保地梁位置准确，

间距匀按1m布置,如下图1所示;为了保证地梁二排筋的位置，在一、

二排钢筋之间设“垫筋”，直径同梁主筋，长度为"梁宽-2义保护层”，

如图2所示;为了防止承台梁截面变形,在梁的两侧加设“支承筋”，如

图3所示,支承筋直径同梁主筋。

4.4.2.2模板工程

筏板四周及梁端为120mm宽800mm高砖胎模，采用MU10机红

砖,M10水泥砂浆砌筑，内侧采用1:2水泥砂浆抹灰。地梁侧模板均以

木模板为主。梁左右两侧模板应设对拉扁铁进行拉结,外边梁采用止水

对拉片，里侧为普通对拉片，如图示意。梁模板要在梁箍筋上焊附加中

12钢筋,沿梁长度方向每隔1m设置,支承安装方法示意见下图：

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钢管

N■

D模板

*

对拉片

H

O612钢筋

IIgMll

地梁箍筋

4.4.2.2混凝土工程

基础混凝土选用强度等级为C30,抗渗等级为P6商品混凝土,基础

及地下室外墙混凝土应采用抗硫酸盐