医疗诊所租赁协议

医疗诊所租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________第一条租赁房产及面积1.1出租方同意将其位于____________________的房产出租给承租方使用。1.2租赁面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为____________（转账、现金等）。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，承租方按本协议约定将房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，将押金无息退还承租方。第五条双方权利义务5.1出租方权利义务（1）保证房产符合国家相关法律法规及消防、卫生等要求，不影响承租方正常经营。（2）负责房产及附属设施的日常维护、保养和管理，确保设施正常运行。（3）在租赁期内，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方权利义务（1）按照本协议约定支付租金和押金。（2）合理使用房产及附属设施，不得擅自改动结构，确保安全、卫生。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2出租方未按约定提供房产或影响承租方正常经营的，承租方有权提前解除本协议，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权提前解除本协议，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房产证复印件2.承租方医疗许可证复印件3.出租方身份证明复印件4.承租方身份证明复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.房产及附属设施清单二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供房产或影响承租方正常经营的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金的，视为违约。3.双方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的房产使用费。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间房产及附属设施完好无损的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未按约定提供房产或影响承租方正常经营的情况，承租方应与出租方协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。2.遇到承租方未按约定支付租金的情况，出租方应与承租方协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。3.遇到双方在履行过程中对协议条款有争议的情况，应及时协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗诊所租赁房