城市别墅租赁协议时尚版

城市别墅租赁协议时尚版合同编号：__________城市别墅租赁协议时尚版甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________第一条别墅信息1.1别墅地址：_______市_______区_______街道_______号。1.2别墅面积：_______平方米。1.3别墅设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁别墅。5.2乙方应合理使用别墅及附属设施，不得损毁，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用别墅进行非法活动。5.4乙方在租赁期间应按照甲方提供的物业管理规定进行管理。第六条甲方义务6.1甲方应保证别墅在租赁期间符合本协议约定的租赁条件。6.2甲方应提供合法的物业服务，保障乙方在租赁期间的正常使用。6.3甲方应在租赁期间负责别墅的安全保障工作。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已产生的相关费用。7.3因乙方原因导致提前解除合同的，甲方有权扣除部分或全部押金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定解决合同纠纷。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.别墅设施清单2.物业管理规定3.租赁押金支付证明4.租金支付记录5.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证别墅在租赁期间符合租赁条件。2.甲方未能提供合法的物业服务。3.甲方未能保障别墅的安全。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用别墅及附属设施，导致损毁。6.乙方利用别墅进行非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：别墅设施损坏导致无法使用。解决办法：联系物业管理进行维修。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：提供租金支付记录，必要时可通过法律途径解决。3.问题：提前解除合同导致押金退还争议。解决办法：按照合同约定及法律规定进行