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文档简介

2024年不动产抵押借款合同范本抵押人：XXX（以下简称甲方）

抵押权人：XXX（以下简称乙方）

为明确双方抵押关系，双方在自愿、互惠互利的基础上，经充分协商，特订立本合同。

第一条抵押财产及其特征如下：

1.房产地址：XXX。

2.房屋结构：XXX。

3.建筑面积：XXX平方米。

4.房屋所有权证号：XXX。

5.房屋用途：XXX。

6.房屋现有装修及设施：XXX。

第二条乙方根据甲方要求，同意接受甲方所有的房产抵押，以下称抵押物，并向有关部门办理了抵押登记手续。

第三条抵押期限、利率、金额及还款方式如下：

1.抵押期限为XX年，自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。

2.抵押利息为XX%。

3.抵押金额为人民币（大写）XXX元整，（小写）XXX元。

4.还款方式：借款期不足一年的，本息一次结清；借款期一年以上的每年到期结清。

第四条如遇不可抗拒因素，乙方提出终止合同，可以豁免借款本金、利息，而有关抵押房产的处理，按照双方协商的办法办理。

第五条双方责任：

1.甲方必须保证所抵押的房产无任何纠纷，如因纠纷或债权原因导致抵押物受到损失时，由甲方承担全部责任。

2.乙方应妥善管理抵押物，如因管理不善发生损坏或其它情况而发生财产减少或价值降低时，乙方应承担赔偿责任并作补充保证，使之符合担保要求。

3.在本合同有效期内，甲方如出售、出租或重复抵押等，必须征得乙方书面同意。

4.乙方应按规定向接受房产抵押的银行监督员或有关部门提供真实情况，接受监督员或有关部门的检查。

5.本合同有效期届满，乙方需要续签合同，应在合同期满前30天内向甲方提出申请，双方经协商一致签订新的抵押合同。否则视作甲方同意乙方提前偿还全部借款。

6.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同不因甲乙双方任何一方人事变动而影响合同的效力。

7.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记部门备存一份。本合同未尽事宜，双方协商解决。

第六条违约责任：如甲方违反本合同第五条、第六条的规定，乙方有权解除本合同，并可要求甲方承担违约责任。违约责任按借款金额的20％（百分之二十）收取违约金。

第七条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向有关管辖权的人民法院起诉。

第八条其它约定事项：无。

第九条补充条款：无。

甲方：（签字）乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

以

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