大型停车场洗车场租赁合同

大型停车场洗车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将其拥有的停车场出租给乙方，停车场面积为________________平方米。1.2乙方租赁停车场仅用于开设洗车场，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元整（大写：________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将停车场完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责对停车场进行必要的维修和保养，确保停车场设施的正常使用。5.2乙方应合理使用停车场设施，并负责日常的清洁和维护。第六条保险6.1乙方应自行办理洗车场经营所需的一切保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供停车场或停车场设施不符合约定的，乙方有权要求甲方及时维修或解除合同。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车场所有权证明文件4.洗车场经营许可证5.保险单据6.转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场或停车场设施不符合约定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，视为乙方违约。3.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同的，视为违约。4.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁停车场用于开设洗车场的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到停车场设施维修问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。2.遇到租金支付问题，乙方应按时支付租金，避免违约。3.遇到合同变更或解除问题，双方应协商一致，并提前通知对方。4.遇到争议解决问题，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有停车场，需要出