宠物展览馆租赁条款

宠物展览馆租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（承租方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方拥有宠物展览馆的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的宠物展览馆，并遵守相关租赁条款。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的甲方出租给乙方的宠物展览馆位于【具体位置】，总面积为【平方米】，乙方租赁面积为【平方米】。展览馆内设施包括：【列举设施】。第二条租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。第三条租金及支付方式1.租金为【元】/月，按【月】支付。2.乙方应在每月【日】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：【银行转账/现金支付】。第四条租赁用途乙方租赁宠物展览馆仅限于【用途】，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前【天数】书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。第五条维修与保养1.甲方负责宠物展览馆的整体结构及设施的维修与保养。2.乙方负责日常使用中的清洁、整理及小型维修。3.如有重大维修需求，乙方应及时通知甲方，由甲方负责处理。第六条保险乙方应在租赁期间，为宠物展览馆内的财产及人员购买相应的保险，并保证保险的有效性。第七条违约责任1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。2.任何一方要求变更或解除合同，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.宠物展览馆租赁合同2.租赁标的设施清单3.租赁用途说明4.保险单据5.维修与保养协议6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.签字授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供宠物展览馆或提供的展览馆不符合约定；未按约定维修与保养展览馆设施；提前解除合同或变更合同内容未取得乙方同意。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物，擅自改变租赁用途；未按约定进行维修与保养，导致设施损坏；提前解除合同或变更合同内容未取得甲方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物品的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至结束日期。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁租赁物所定的用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：书面催告乙方按时支付，逾期未付可按照合同约定追究违约责任。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或设施不符合约定。解决办法：书面催告甲方改正，情节严重可要求解除合同并索赔。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方按约定进行维修。4.问题：乙方改变租赁用途。解决办法：立即书面通知甲方，如甲方同意则可变更，不同意则恢复原用途。5.问题：发生合同争议。解决办法：进行友好协商，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宠物展览馆所有者出租展览馆给宠物展览组织者。2.宠物展览馆所有者与宠物展览组织者约定租赁期限、租金及用途。3.