建筑总包合同格式

建筑总包合同格式合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要，委托乙方承担建筑总包工程，为确保双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等全部施工内容。1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程进度款，按照工程进度及验收情况分阶段支付。2.2.2甲方支付乙方质量保证金，合同验收合格后无息退还。2.2.3支付方式为银行转账、现金或支票，具体以双方协商确定。三、合同工期3.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。5.2乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。5.3甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权按约定向甲方追究违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。7.2双方应共同维护工程项目的合法权益，不得损害国家、社会公共利益。7.3双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。八、合同的成立、生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方支付乙方工程进度款之日起生效。8.2本合同履行完毕后，自动解除。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程量清单3.施工组织设计4.工程质量标准5.付款凭证6.验收报告7.质保期保修协议8.法律法规、政策文件二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成工程。2.工程质量问题：乙方施工过程中出现质量问题。3.支付违约：甲方未按照约定支付工程进度款。4.违法经营：双方违反国家法律法规，损害国家、社会公共利益。三、法律名词及解释：1.建筑总包合同：指甲方将建筑工程的全部或大部分施工内容委托给乙方承包的行为。2.工期：双方约定的工程完成时间。3.工程进度款：甲方按照工程进度支付给乙方的款项。4.质量保证金：甲方支付给乙方，以确保工程质量的资金。5.质保期：工程验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工计划，确保工程按期完成。设立工期延误的惩罚机制，对乙方进行约束。2.工程质量问题：加强施工现场监管，确保施工质量。定期进行工程验收，发现问题及时整改。3.支付违约：明确支付时间和金额，确保甲方按时支付工程进度款。设立支付违约的惩罚机制，对甲方进行约束。4.违法经营：双方严格遵守国家法律法规，不得违法经营。定期对施工现场进行法律法规检查，确保合规经营。五、所有应用场景：1.甲方为建设项目需要，委托乙方承担建筑总包工程。2.乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担建筑总包工程。3.双方就工程内容、工期、价格等进行协商，达成一致。