不动产授权书范本

不动产授权书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于：1.甲方为依法设立并有效存续的不动产权利人，拥有对不动产的完全处置权；2.乙方为依法设立并有效存续的法人或其他组织，具备相应的民事行为能力；3.甲方愿意将其不动产授权给乙方进行处理，乙方接受甲方的授权；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条授权范围（1）不动产买卖、转让、赠与、抵押、租赁等手续；（2）不动产登记、变更、注销等手续；（3）其他与不动产权利行使、处置有关的事宜。1.2乙方在授权范围内行使权利、履行义务，代表甲方处理不动产相关事宜。第二条授权期限2.1本授权书自签署之日起生效，有效期为____年，自授权范围及授权期限届满之日起自动失效。2.2甲方如需提前终止授权，应书面通知乙方，经乙方同意后，本授权书立即失效。第三条授权方的权利与义务3.1甲方应向乙方提供其拥有的不动产相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、规划许可证等。3.2甲方应对乙方在授权范围内代为处理的事宜承担全部责任。3.3甲方不得干预乙方正常的授权代理行为，不得擅自更改授权范围。第四条被授权方的权利与义务4.1乙方应按照甲方的授权范围、期限和指示代为处理不动产相关事宜。4.2乙方应妥善保管甲方的不动产相关资料，不得泄露、转让或借给第三方。4.3乙方在授权范围内行使权利、履行义务时，应遵循诚实信用、公平交易的原则。第五条费用及支付5.1乙方在授权范围内处理不动产事宜所发生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。5.2乙方应向甲方提供费用明细，甲方按约定时间支付相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切直接损失和间接损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.不动产产权证2.土地使用权证3.规划许可证4.授权方和被授权方的营业执照副本5.授权方和被授权方的法定代表人身份证明6.授权委托书7.费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供不动产相关资料，导致乙方无法正常代理处理的，视为违约。2.甲方擅自更改授权范围或干预乙方正常代理行为的，视为违约。3.乙方未按约定范围、期限和指示代为处理不动产事宜的，视为违约。4.乙方未妥善保管甲方不动产相关资料，泄露、转让或借给第三方的，视为违约。5.乙方在授权范围内行使权利、履行义务时，违反诚实信用、公平交易原则的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.授权方：指依法设立并有效存续的不动产权利人。3.被授权方：指依法设立并有效存续的法人或其他组织。4.代理人：指被授权方在授权范围内代为办理不动产相关事宜的自然人。5.授权范围：指甲方授权乙方代为办理的不动产相关事宜的具体内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供不动产相关资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供相关资料；逾期未提供的，乙方有权暂停代理行为，并要求甲方承担相应责任。2.问题：乙方在授权范围内行使权利、履行义务时，遇到不可抗力因素导致无法正常办理。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止或解除合同。3.问题：乙方擅自更改授权范围或干预乙方正常代理行为。解决办法：甲方有权终止授权，并要求乙方承担相应责任。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解