商圈购买商铺合同

商圈购买商铺合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出售权，乙方愿意购买该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。1.3商铺的用途为__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理过户手续。3.3过户手续办理完成后，商铺的所有权归乙方所有。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证商铺的权属清晰，如因权属问题导致乙方无法正常使用或转让商铺，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同的附件如下：附件一：商铺所有权证明附件二：商铺使用权证明附件三：商铺产权清晰证明甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注：本合同中的空白处请根据实际情况填写完整信息。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出售权，乙方愿意购买该商铺，并引入丙方作为第三方参与商铺的管理和运营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。1.3商铺的用途为__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。第三条丙方的主体职责及权益3.1丙方作为第三方，负责商铺的管理和运营，确保商铺的正常运营和盈利。3.2丙方应根据甲方的要求，定期向甲方报告商铺的运营情况和财务状况。3.3丙方应确保商铺的品牌形象和产品质量，不得损害甲方的声誉和利益。3.4丙方有权根据市场情况调整商铺的运营策略，但需事先通知甲方。3.5丙方应按照约定向甲方支付管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付违约金。4.2乙方不得将商铺转卖或转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。4.3乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督丙方的管理和运营，并要求丙方按照甲方的要求进行调整。5.2甲方有权根据商铺的运营情况，要求丙方支付额外的管理费用。5.3甲方在商铺的运营过程中，有权获得商铺的利润分成，具体比例由双方另行协商确定。5.4甲方在商铺的运营过程中，有权获得商铺的资产增值部分，具体比例由双方另行协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同的附件如下：附件一：商铺所有权证明附件二：商铺使用权证明附件三：商铺产权清晰证明甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，丙方负责商铺的管理和运营，确保商铺的正常运营和盈利，同时丙方根据甲方的要求定期报告商铺的运营情况和财务状况。丙方的介入使得甲方能够从商铺的日常管理中解脱出来，专注于其他业务，同时也能够通过丙方的专业管理提高商铺的经营效益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的所有人，有权监督丙方的管理和运营，并按照合同约定获得商铺的利润分成和资产增值部分。通过本合同的约定，甲方能够确保自身的权益得到充分保障，同时也能够通过丙方的专业管理实现商铺的价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出售权，乙方愿意购买该商铺，并引入丙方作为第三方参与商铺的管理和运营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。1.3商铺的用途为__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。第三条丙方的主体职责及权益3.1丙方作为第三方，负责商铺的管理和运营，确保商铺的正常运营和盈利。3.2丙方应根据乙方的要求，定期向乙方报告商铺的运营情况和财务状况。3.3丙方应确保商铺的品牌形象和产品质量，不得损害乙方的声誉和利益。3.4丙方有权根据市场情况调整商铺的运营策略，但需事先通知乙方。3.5丙方应按照约定向乙方支付管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证商铺的权属清晰，如因权属问题导致乙方无法正常使用或转让商铺，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方不得干涉丙方的正常管理和运营，不得擅自改变商铺的使用性质。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权监督丙方的管理和运营，并要求丙方按照乙方的要求进行调整。5.2乙方有权根据商铺的运营情况，要求丙方支付额外的管理费用。5.3乙方在商铺的运营过程中，有权获得商铺的利润分成，具体比例由双方另行协商确定。5.4乙方在商铺的运营过程中，有权获得商铺的资产增值部分，具体比例由双方另行协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同的附件如下：附件一：商铺所有权证明附件二：商铺使用权证明附件三：商铺产权清晰证明甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于