车库买卖合同范例(2024版)

编号：__________车库买卖合同[范例](2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

车库买卖合同[范例](2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二章：车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库所有权2.4车库使用情况第三章：车库买卖价格3.1车库总价3.2付款方式3.3付款时间第四章：交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五章：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六章：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：合同的终止与失效9.1合同终止条件9.2合同失效条件第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同有效期10.3合同的继承与转让第十一章：附件11.1车库所有权证明11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二章：其他约定12.1车库使用规定12.2车库维修责任12.3车库转让限制第十三章：合同的签署与备案13.1合同签署时间13.2合同备案程序第十四章：其他14.1合同的书面形式14.2合同的保密条款14.3合同的修改和补充合同编号：2024001第一章：合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2买受人信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系方式：_____________第二章：车库基本情况2.1车库位置2.1.1所在建筑物：_____________2.1.2车库门牌号：_____________2.1.3车库楼层：_____________2.2车库面积2.2.1车库面积：_____________平方米2.3车库所有权2.3.1车库所有权证明文件编号：_____________2.4车库使用情况2.4.1车库目前使用状态：_____________第三章：车库买卖价格3.1车库总价3.1.1车库总价：_____________元3.2付款方式3.2.1付款方式：_____________3.3付款时间3.3.1付款时间：_____________第四章：交付及验收4.1交付时间4.1.1车库交付时间：_____________4.2交付条件4.2.1交付条件：_____________4.3验收程序4.3.1验收程序：_____________第五章：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人权利：_____________5.1.2出卖人义务：_____________5.2买受人权利与义务5.2.1买受人权利：_____________5.2.2买受人义务：_____________第六章：违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人违约情形：_____________6.1.2出卖人违约责任：_____________6.2买受人违约责任6.2.1买受人违约情形：_____________6.2.2买受人违约责任：_____________第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件：_____________8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件：_____________第九章：合同的终止与失效9.1合同终止条件9.1.1合同终止的条件：_____________9.2合同失效条件9.2.1合同失效的条件：_____________第十章：附则10.1合同生效条件10.1.1合同生效的条件：_____________10.2合同有效期10.2.1合同有效期：_____________年10.3合同的继承与转让10.3.1合同继承与转让的条件：_____________第十一章：附件11.1车库所有权证明11.1.1附件编号：_____________11.2付款凭证11.2.1附件编号：_____________11.3其他相关文件11.3.1附件编号：_____________第十二章：其他约定12.1车库使用规定12.1.1车库使用规定：_____________12.2车库维修责任12.2.1车库维修责任：_____________12.3车库转让限制12.3.1车库转让限制：_____________第十三章：合同的签署与备案13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间：_____________年__月__日13.2合同备案程序13.2.1合同备案程序：_____________第十四章：其他14.1合同的书面形式14.1.1合同书面形式：_____________14.2合同的保密条款14.2.1保密条款内容：_____________14.3合同的修改和补充14.3.1合同修改和补充方式：_____________（合同方签字盖章区域）甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：如甲方在合同有效期内打算出售该车库所在的建筑物或车库周边的其他物业，甲方应提供给乙方优先购买的机会，且价格不得高于第三方提出的价格。条款说明：此条款旨在保障乙方在同等条件下的优先购买权，以确保乙方在物业转让过程中的利益。附加条款二：车库改建权条款内容：经乙方同意，甲方有权对车库进行改建或扩建，但需保证改建后的车库符合相关法律法规及建筑设计规范。条款说明：此条款给予甲方在车库使用过程中的改进权，以适应乙方或其他用户的实际需求，同时确保车库的安全和合规性。附加条款三：额外费用承担条款内容：如因车库所在建筑物或周边设施的维修、保养、改造等原因产生的额外费用，由甲方承担。条款说明：此条款明确了甲方在物业维护过程中的责任，减轻了乙方的额外经济负担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：车库使用目的限制条款内容：乙方仅将车库用作停车及相关用途，不得擅自改变车库的使用性质。条款说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定使用车库，避免因使用不当导致的纠纷。附加条款五：租金支付条款内容：如乙方需将车库出租给第三方，需提前征得甲方同意，并按甲方规定的租金支付方式进行支付。条款说明：此条款规范了乙方对车库的出租行为，确保甲方的租金收益权益。附加条款六：损坏赔偿条款内容：乙方如因使用不当导致车库损坏，需承担相应的维修费用。条款说明：此条款明确了乙方在车库使用过程中的责任，保障了甲方的物业利益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用条款内容：中介费用由甲方承担，如乙方支付给中介的费用，甲方应在成交后向乙方予以报销。条款说明：此条款明确了中介费用的承担方，避免了乙方因中介费用产生的纠纷。附加条款八：中介服务范围条款内容：中介仅负责协助办理车库买卖合同的相关手续，不包括车库的维修、保养等其他服务。条款说明：此条款明确了中介服务的范围，避免了中介在服务过程中产生的额外费用和纠纷。附加条款九：中介违约责任条款内容：如中介未能按约定完成服务，导致合同无法正常进行，中介应承担相应的违约责任。条款说明：此条款旨在规范中介的行为，保障甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明2.付款凭证3.车库使用规定4.车库维修责任声明5.车库转让限制声明6.相关法律法规及建筑设计规范7.中介服务协议8.违约金计算公式9.合同履行证明文件10.合同变更协议11.合同解除协议12.合同终止与失效声明13.合同继承与转让声明14.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定条件。2.甲方未按约定履行权利与义务，如未提供车库改建权或额外费用未承担。3.乙方未按约定时间支付车库购买价款，或支付方式不符合约定。4.乙方未按约定使用车库，如改变使用性质或未经同意出租。5.中介未按约定完成服务，如服务范围不符合约定或未能协助办理合同手续。6.中介未按约定承担违约责任，如未能按约定时间完成服务。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库拥有的所有权和使用权。2.付款凭证：指乙方支付车库购买价款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法解除合同关系。7.合同终止与失效：指合同双方在合同履行期限届满后，合同不再具有法律效力。8.合同继承与转让：指合同双方在合同有效期内，依法将合同权益转让给第三方或继承给继承人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：与甲方协商延长交付时间，或按照违约金计算公式要求甲方支付违约金。2.车库质量问题：要求甲方进行修复或退还部分款项。3.付款方式争议：与甲方协商确定双方均认可的付款方式。4.使用性质