文化中心装修招标文件模板

招投标监督管理机构立案登记栏：本招标文件已报备立案人：立案日期：乌鲁木齐建设工程招标投标管理办公室目录第一章投标须知前附表及投标须知…………………一、投标须知前附表…………………二、投标须知…………（一）总则………………（二）招标文件…………（三）投标文件编制…………………（四）投标文件递交…………………（五）开标………………（六）评标………………（七）授予协议…………第二章协议关键条款…………………第三章技术条件和技术规范…………第四章图纸……………附件附件一投标书………………附件二投标书附录…………附件三法定代表人授权委托书……………附件四项目责任人简历表…………………附件五项目现场管理班子配置情况一览表…附件六建设工程施工投标报价单…………附件七建设工程施工评标措施及标准……第一章投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表项号条款内容说明及要求１1工程名称米东区文化活动中心二次装修工程建设地点乌鲁木齐市米东区工程规模3600平方米资金来源财政拨款22招标范围全套施工图纸范围内全部工作内容。33质量标准合格44.施工工期开工日期：0完工日期：056投标人资质含有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质612投标文件组成投标文件由技术标、商务标和经济标三个部分组成投标文件份数经济标正本1份，副本3份，技术标4份商务标正本1份，副本3份720投标截止时间截止日期：年01月16日；截止时间：10时30分（北京时间）820投标使用期限45天（日历日）922投标文件递交递交地点：乌鲁木齐市建设工程交易中心具体地址：乌鲁木齐市建设工程交易中心二楼标书送达室1026开标时间地点开标日期：年01月16日；开标时间：10时30分（北京时间）开标地址：乌鲁木齐市建设工程交易中心二楼1133评标办法设定招标控制价综合评定法（定额计价方法）1218投标确保金壹拾万元137场地服务费投标人在提交投标文件时，需缴纳场地服务费1000元。二、投标须知（一）总则1.工程说明1.1本招标工程项目已经米东发改字（）265号同意建设，建设单位为乌鲁木齐市米东区建设局，工程计划总投资1200万元，该工程项目已含有招标条件，现对该工程项目标施工进行公开招标。1.2工程概况：多功效厅、门厅、贵宾厅、展厅、演艺多功效厅等装修工程。1.3已含有工程施工招标相关条件1.3.1除投标须知中所述内容外，其它相关条件以下：⑴立项批复：米东发改字（）265号⑵资金证实文件：米东财函-22⑶用地同意书：/⑷计划红线图：/⑸施工图纸审查同意书：-z1181.3.2施工现场条件已含有2.工程招标范围2.1本招标工程招标范围：2.1.1此次招标范围：新疆筑铭建筑计划设计有限责任企业设计文化活动中心装修工程全套施工图纸范围内全部工作内容。3.招标工程质量标准3.1本招标工程质量等级标准为合格。4.施工期限4.1施工工作期限为施工承包人进驻施工现场起至招标工程范围内工程完工验收完成止。4.2本招标工程计划工期详见投标须知前附表第4项要求。5.资金起源5.1建设单位资金经过投标须知前附表第1项所述方法取得，并将部分资金用于本项目协议下合格支付。6.合格投标人6.1资质等级6.1.1满足投标须知前附表第5项要求资质等级要求，协议实施过程中使用全部材料、施工机械和服务等均应按上述要求来自合格承包单位。6.1.2自治区区外企业应该含有《自治区区外建设工程企业进疆立案册》。6.2联合体6.2.1两个及两个以上法人或其它组织能够组成一个联合体，以一个投标人身份共同投标，联合体各方均应该含有负担招标项目标对应能力；国家相关要求或招标文件对投标人资格条件要求，联合体各方均应该含有要求对应资格条件，由同一专业单位组成联合体，根据资质等级较低单位确定资质等级。6.2.2联合体各方应该签署共同投标协议，明确约定各方拟负担工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体各方不得再以自己名义单独投标,也不得同时参与两个或两个以上联合体投标,出现上述情况者,其投标和和此相关联合体投标将被拒绝。联合体中标，联合体各方应该共同和招标人签署协议，为推行协议向招标人负担连带责任。联合体各方应共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份授权书，证实其主办人资格，该授权书作为投标文件组成部分一并提交招标人；或联合体各方签署联合体主办协议，由联合体主办方法人授权委托代理人进行投标。除非另有要求或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。6.3因为腐败或欺诈等行为而被住房和城镇建设行政主管部门宣告无资格投标投标人不能参与投标。7.投标费用7.1投标人应负担其参与此次招标活动本身所发生费用。招标人不对非本身原因造成投标人费用增加负任何责任。（二）招标文件8.招标文件组成8.1招标文件包含下列内容第一章投标须知前附表及投标须知第二章协议关键条款第三章技术条件、技术规范第四章图纸8.2招标人在投标截止时间前2天，对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8.3投标人应认真阅读招标文件中全部事项、格式、条款和规范等要求。假如没有根据招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，该投标文件有可能被拒绝，其风险有投标人自行负担。9.招标文件修改或澄清9.1招标文件发出后，在投标截止时间2日前，招标人可对招标文件进行必需修改或澄清。9.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截至时间5日前以书面形式向招标人提出澄清要求。澄清要求应送至或传真至。9.3不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需修改或澄清，或是依据投标人要求对招标文件作出澄清，招标人全部将于投标截止时间2日前进行修改或澄清，同时将书面修改或澄清文件提供给全部投标人。9.4当招标文件、招标文件修改或澄清文件等在同一内容表述不一致时，以最终发出时间为准。9.5为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件修改或澄清等内容进行研究，招标人可酌情延长提交招标文件9.6在投标截至时间后提交投标文件均视为已经响应修改或澄清文件。（三）投标文件编制10.投标文件语言10.1和投标活动相关全部文件均使用汉语。11.投标文件编制依据11.1招标人提供相关资料；11.2本招标文件及招标文件修改或澄清；11.3国家和自治区相关工程建设施工相关法律、法规和要求；12.投标文件组成12.1投标文件组成为技术标、商务标和经济标三部分。12.2技术标关键内容12.2.1全方面性；12.2.2可行性；12.2.3针对性；12.2.4优异性；12.2.5强制性；12.2.6承诺；技术标应针对本工程情况，投标人各自根据合理组织本工程应采取方法，本着有利于为完成本招标文件工程内容和工期、质量等要求，表现实现技术目标可行和优异性。施工组织设计应是施工组织方案总体构思表现，应包含本工程工程概况。对一单项工程施工网络图纸仅需提供施工进度网络图即可。12.3商务标关键内容：12.3.1投标书（附件一）12.3.2投标书附录（附件二）12.3.3投标确保金提交证实（复印件）12.3.4法定代表人资格证实文件（复印件）或其委托代理人授权委托书（复印件）(附件三)12.3.5营业执照（复印件）12.3.6资质证书（复印件）12.3.7安全生产许可证（复印件）12.3.8自治区区外建设工程企业进疆立案册（复印件）12.3.9项目责任人简历及业绩（建造师应提供其注册建造师证书、职称证书，学历证书复印件，投标文件中所报建造师应和招标项目立案时所报建造师相一致）。（附件四）12.3.10项目现场管理班子组员及相关证件复印件（附件五）。12.3.11招标文件要求投标人提交其它投标资料或投标人认为有必需提供资料（本项无格式，需要时由投标人用文字或表格、图片等其它形式提供）。12.4经济标关键内容12.4.1投标报价单（附件六）12.4.2工程预算书13.投标文件格式13.1投标文件包含本招标文件第12条要求内容，投标人提供投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格可根据一样格式扩展）。13.2投标文件要求提供职称证书、注册证书、施工协议(第一部分)、完工验收意见表、获奖表彰文件等资料，均使用复印件，尤其说明为原件除外。14.投标文件编制要求14.1技术标编制要求14.1.1技术标封面为空白A4复印纸，表面不得做任何标识，不得再加其它封皮。14.1.2技术标采取A4复印纸编制，不得出现目录、扉页、彩页、页眉、页脚及页码。14.1.3技术标正文应采取Word文档编写，全部字体为黑色。字间距为标准，行间距为单倍行距，全部字体均采取四号宋体字。技术标中施工总平面图、施工进度计划表或施工进度网络图均也可采取A3复印纸，图中字体采取宋体字，字迹以清楚为准。施工总平面图、施工进度计划表或施工进度网络图均放在技术标最终。14.1.4技术标编制时Word软件设置要求１、页面设置－文档网络－无网格－默认－确定；２、段落－缩进和间距－行距(单倍行距，设置值为空白)；３、段落－特殊格式(首行缩进)；４、段落－度量值(2个字符)；５、段落－假如定义了文档网络，则自动调整右缩进（不点取）；６、段落－假如定义了文档网络，则对齐网络（不点取）。14.1.5技术标部分装订宜采取胶装形式。14.1.6技术标部分不得以任何形式反应出投标人相关情况。14.1.7投标人未根据上述要求编制技术标，或以其它形式进行装订，有可能被评标委员会认定为明示或暗示，其风险有投标人自行负担。14.2商务标和经济标编制要求14.2.1商务标和经济标均应采取A4打印纸14.2.2商务标和经济标可采取碳素墨水或打印方法书写，但提议投标人最好采取打印方法书写14.2.3商务标、技术标、经济标必需分别装订成册14.2.4商务标、经济标所采取字体，以能够供评委识别看清为准14.2.5商务标、经济标封面宜按招标文件要求格式编制。14.2.6全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标人指示进行，或是投标人造成必需修改错误。修改处应加盖法定代表人或授权代理人章。但技术标严禁涂改和行间插字。15.投标报价15.1投标报价为本招标文件所确定招标范围内全部工作内容价格表现。其包含施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、税金政策性文件要求等各项应有费用。15.2投标报价方法：本工程采取下列第（2）种方法。⑴价格固定：包干价，施工图预算加风险系数，不因市场改变原因而变动。⑵价格调整：协议价、设计变更、经济签证和政策性调整原因、实施施工同期自治区造价总站政策性调差文件。15.3投标报价计价方法：定额估价计价方法施工图预算计价：投标人依据招标人提供全套施工图纸和技术资料计算工程量、单价和合价、多种费用及总价。15.4工程预算、费用定额和政策性文件实施：新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额、新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额、乌鲁木齐地域单位估价表、建筑安装工程乌鲁木齐地域单位估价表材料预算单价、材料价差按乌市11月份建设工程价格信息（网站下载）、乌市第3季度建设工程人工单价信息（乌建发【】505号）。其它材料市场自询价等。15.5本工程按建筑类别为装饰装修工程Ⅳ类15.6投标报价编制要求：投标报价为此次招标范围内全部工作内容价格表现。投标文件中每一项单价及合价只许可有一个报价，任何有选择性报价将不被接收。16.投标文件份数和签署16.1投标人应该根据本投标须知前附表第6项要求份数提交投标文件。不然视为不实质响应招标文件投标。16.2投标文件均须打印或使用不褪色蓝黑、黑色墨水笔书写，字迹应清楚易于识别。16.3投标文件中凡需加盖投标人公章和法定代表人（或其授权委托人）签章地方，均应该加盖投标人公章和法定代表人签字或盖章或其法定代表人授权委托人签字或盖章。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标文件签署授权委托书无效。17.投标文件封装和标志17.1商务标、经济标封面应注明工程名称、单位名称等，同时加盖法人公章及法定代表人签字或盖章（或委托代理人签字或盖章）,并标明“正本”、“副本”字样。“正本”、“副本”如有不一致时，以“正本”为准。技术标封面为空白A4复印纸，表面不得做任何标识，不得再加其它封皮。17.2投标文件技术标、商务标、经济标应分别密封在三个封袋中，并在封套正面注明：“技术标”、“商务标”、“经济标”投标字样。全部封袋上应写明工程名称、单位名称、联络人及联络电话等，同时加盖法人公章及法定代表人签字或盖章（或委托代理人签字或盖章）。17.3投标文件封袋应确保密封完整，并加盖法人公章和法定代表人签字或盖章（或委托代理人签字或盖章）。17.4未根据上述要求提交投标文件将被拒绝。18.投标确保金18.1投标人必需提供不少于投标须知前附表第12项要求数额投标确保金并在投标截止时间前提交给招标人。18.2依据投标人选择，投标确保金能够是由在中国注册并在中国经营银行所开出银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。银行保函使用期应超出投标使用期45日。18.3招标人将拒绝未能按要求提交投标确保金投标书。联合体提交投标确保金应将联合体全部组员定义为投标人，并列出全部组员名单。18.4未中标投标人投标确保金在建设单位和中标人签署协议后5日内给予退回。18.5中标单位投标确保金在和建设单位正式签署协议并提交履约担保后给予返还，也可直接转入履约担保。18.6如有下列情况，将没收投标确保金：⑴投标人在投标使用期内撤回其投标书；⑵中标人未能在要求期限内：①签署协议；②提交所要求履约担保。19．使用货币投标人应以人民币填报全部单价和合价,协议实施时亦以人民币支付。20.投标使用期20.1投标使用期见投标须知前附表第8项所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件有求投标文件均保持有效。20.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此有求投标人须以书面形式给予回复。投标人同意延长，不得要求或被许可修改其投标文件实质性内容，但应该对应延长其投标确保金使用期；投标人拒绝延长，其投标失效，但投标人有权收回其投标确保金。因延长投标使用期造成投标人损失，招标人应该给赔偿，但因不可抗力需要延长投标使用期除外。21．现场踏勘21.1获取招标文件投标人可依据招标文件要求截止时间，自行对工程现场和周围环境进行踏勘，以获取有投标人关编制投标文件和签署协议所需全部资料，踏勘现场所发生费用由投标人自己负担。（四）投标文件递交22.投标文件提交22.1投标人应该根据本投标须知前附表第9项所要求地点，于投标截止时间前提交投标文件。未送达本招标文件要求地点投标文件将被拒绝。23.投标文件提交截止时间23.1投标文件提交截止时间详见本投标须知前附表第9项要求。23.2招标人可按本招标文件第20条要求以修改补充通知方法，酌情延长提交投标书截止时间。在上述情况下，招标人和投标人在原投标截止时间前全部权力和义务，将适适用于延长后新投标截止时间。23.3到投标截止时间止，招标人收到投标文件少于3个，招标人将依法重新组织招标。24.迟交投标文件24.1投标人在本投标须知前附表第7项要求投标截止时间以后送达投标文件将被拒绝并退回投标人。25.投标文件补充、修改和撤回25.1投标人能够在投标须知前附表第7项要求投标截止时间之前，能够以书面形式补充、修改或撤回已提交投标文件。25.2投标人对投标文件补充、修改或撤回，应按本投标文件要求编制、密封、标识和提交，并在内层和外层封套上清楚标明“补充”、“修改”或“撤回”字样。25.3在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。25.4在投标须知前附表第7项要求投标截止期和原投标使用期或依据本文件第20.2条延长投标使用期终止日之间，投标人不能撤回投标书；不然，依据本文件第条要求，该投标人投标确保金将被没收。（五）开标26.开标26.1招标人将于投标须知前附表第10项要求时间和地点开标，26.1.1招标人将邀请全部投标人派代表参与开标会。但请投标人代表随身携带一份法定代表人授权委托书及有效身份证实，以证实其身份。26.1.2项目责任人现场陈说26.1.3开标时，项目责任人须携带本人有效身份证原件、注册建造师证书原件抵达开标现场以备查验,且进行现场陈说。26.2开标程序26.2.1标前会26.2.1.1标前会由招标代理机构主持，招标人、招标代理机构、监督人参与。26.2.1.2招标人在标前会上确定开标会主持人、唱标人、统计人。开标会主持人负责按本招标文件要求开标会程序主持招标会。招标会统计人负责对整个招标会情况进行统计。唱标人负责宣读投标文件工期、质量和投标报价等内容。26.2.2商务标、技术标开标26.2.2.1请参与开标投标人代表署名报到，监督人查验投标人法人代表授权委托书及有效身份证实。26.2.2.2开标会主持人介绍参与会议人员。26.2.2.3投标人代表宣读投标书送达时间和密封情况是否完好。26.2.2.4开标会主持人宣告投标文件送达时间是否符合招标文件要求。监督人对投标文件是否按招标文件要求密封和标志进行核查。26.2.2.5开标会主持人征求投标人有没有书面补充材料，不过对报价、工期、质量等实质性内容更改无效。26.2.2.6唱标人按送达时间逆次序启封商务标，宣告投标承诺书中工期、质量。26.2.2.7商务标、技术标开标完成，投标人退场。26.2.3评标准备会26.2.3.1评标准备会由招标代理机构主持，招标人、招标代理机构、评标委员会组员、监督人参与而且招标人将向评标委员会提供一份招标文件和一套施工图纸。26.2.3.2招标人确定评标委员会责任人，评标委员会责任人负责宣告中标人等内容。假如评标委员会责任人参与评标工作则和其它评标教授权利相同。26.2.3.3招标代理机构介绍评标时关键信息和数据。包含：招标目标、招标项目标范围和性质、招标文件中要求关键技术要求、标准和商务条款、招标文件要求评标标准、评标方法和在评标过程中考虑相关原因。26.2.4技术标、商务标评标26.2.4.1招标办、交易中心人员启封技术标并进行编号。26.2.4.2评标委员会根据招标文件要求评标方法对技术标、商务标进行评审。26.2.5经济标开标26.2.5.1唱标人公布投标人投标报价。26.2.5.2经济标开标完成，投标人退场。26.2.6经济标评标26.2.6.1评标委员会根据招标文件要求评标方法对经济标进行评审。26.2.7宣告评标结果及中标人。27.有效证件27.1开标前，请各投标人随身携带下列有效证件以备随时查验：27.1.1法定代表人身份证（驾驶执照正本、护照或公安部门相关证实）或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证（驾驶执照正本、护照或公安部门相关证实）。27.1.2项目责任人携带本人有效身份证原件、注册建造师证书原件。28.无效投标文件28.1开标时，投标文件出现下列情形之一，应该作为无效投标文件，不得进入评标：28.1.1投标文件未根据投标须知前附表第7项要求时间送达；28.1.2组成联合体投标人未提交联合体各方签署共同投标协议；28.1.3投标文件未根据招标文件要求封装；28.1.4未按本文件第27条要求提供有效证件投标人投标文件。28.2有效投标文件，由评标委员会进行具体评审。（六）评标29.评标委员会和评标29.1评标工作由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会名单在中标结果确定之前应该保密。29.2本工程评标委员会由5人组成，其中：教授名册中教授4人。29.3开标结束后，开始评标，评标采取保密方法进行。29.4评标委员会主任由评标委员会组员推举产生，并和评标委员会其它组员有相同权利和义务。29.5评标委员会组员应该客观、公正地推行职责，遵守职业道德，对所提出评审意见负担个人责任。29.6评标委员会依据招标文件确定评选标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有要求标准和方法不得作为评标依据。29.7在评标过程中，评标委员会发觉投标人以她人名义投标、串通投标、贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标，该投标人投标应作废标处理。30.投标文件澄清30.1评标委员会能够用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有显著文字和计算错误内容作必需澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方法进行并不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。30.2投标文件中大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；总价金额和单价金额不一致，以单价金额为准，但单价金额小数点有显著错误除外。30.3细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在部分地方存在漏项或提供了不完整技术信息和数据等情况，有微小不正规、不一致或不规则，而且补正这些遗漏或不完整不会对其它投标人造成不公平结果和这些微小之处不致组成投标文件实质上不响应招标文件。细微偏差不影响投标文件有效性。30.4评标委员会应该书面要求存在细微偏差投标人在评标结束时给予补正，投标人法定代表人（或法人授权代理人）应该签字确定其补正。拒不补正，在具体评审时能够根据招标文件要求标准和方法，对细微偏差作不利于该投标人量化。30.5投标人拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明或补正，评标委员会能够否决其投标。31.重大偏差审查31.1投标确保金缴纳主体和投标人不一致，没有根据招标文件要求提供投标担保，或所提供投标担保有瑕疵；31.2投标人名称、组织机构和资格预审时不符，涉嫌以她人名义投标；31.3投标人项目责任人不是投标人注册执业人员，或不含有项目责任人资格条件；31.4投标人之间或投标人和招标人串通投标；31.5以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标；31.6投标文件没有加盖投标单位公章和投标单位法定代表人或其授权代表签章；31.7自治区区外企业未提供使用期内自治区区外建设工程企业进疆立案册；31.8组成一个联合体投标，未提交联合体各方签署共同投标协议，或联合体一方以自己名义对同一招标项目投标；31.9投标报价高于设定招标控制价；31.10投标人对同一招标项目做出两个以上报价未明确效力；31.11投标施工工期不满足招标文件要求；31.12投标文件中所报建造师和立案时所报建造师不一致；31.13投标文件载明技术规格、技术标准、检验标准和方法等，不符合招标文件要求；31.14投标文件附有招标人不能接收条件；31.15不满足招标文件实质性要求其它情形；31.16未按招标文件要求填写，内容不全或关键字迹模糊，无法识别；31.17项目责任人未携带本人有效身份证实原件及注册建造师原件抵达开标现场以备查验,且未进行现场陈说。32．无效投标文件32.1投标人资格条件不符合国家相关要求和招标文件要求，或拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明或补正，该投标人投标作废标处理。32.2在评标过程中，评标委员会发觉投标人以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标，该投标人投标作废标处理。32.3对招标文件提出实质性要求和条件未能在实质上响应投标，作废标处理。32.4出现重大偏差投标文件，作废标处理。33.评标措施和标准33.1本招标工程评标方法为投标须知前附表第11项要求方法；本工程采取设定招标控制价（按自治区相关要求编制，并不得任意调整）综合评定法（定额估价报价）进行评标。招标控制价解释：招标人将委托造价咨询机构依据本招标文件及招标文件补充等资料编制工程预算，确定该工程预算价为本工程招标控制价。招标控制价将以招标文件补充形式在投标截止日期四十八小时前通知全部投标人。投标人接到招标控制价通知后，应认真研究，并将其是否接收招标控制价意见以回函形式递交于招标人。假如投标人认为招标控制价不能接收，招标人应立即组织造价机构复核工程预算，并重新调整和确定招标控制价。重新调整和确定招标控制价在投标截止日期四十八小时前也将以招标文件补充形式通知全部投标人。假如投标人认为响应该招标文件补充时间不充足，应通知招标人，招标人应延长投标截止日期。不然，由此造成后果投标人自负。投标人投标报价如超出本工程要求招标控制价，其投标文件被拒绝。33.2有效投标文件进入技术标、商务标、经济标评审；33.3技术标具体评审详见后附件七建筑工程技术标评分标准33.3商务标具体评审详见后附件七建筑工程商务标评分标准33.4经济标依据建筑工程施工经济标评标措施（定额估价计价方法）进行计算得分（详见本招标文件附件七建筑工程经济标评标措施）。33.5本工程评标总分为100分，其中技术标计分权重K1=30%，商务标计分权重K2=10%，经济标计分权重K3=60%。投标人最终得分等于技术标、商务标、经济标三者得分之和。33.6技术标明示、暗示技术标评标时凡被评标委员会明确为明示和暗示，应在技术标总得分（乘完权重后）中扣除：明示扣5分，暗示扣3分。33.6评标措施及标准详见附件四。34.定标标准34.1招标人授权评标委员会直接确定中标人即最终得分最高投标人为中标人。35.评标过程保密35.1凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料、中标候选人推荐情况和和评标相关其它任何情况，评标委员会组员和和评标活动相关工作人员不得对任何单位和个人透露。35.2在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人或评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。35.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。（七）授予协议36.确定中标人36.1中标标准36.1.1投标文件对招标文件做出了实质性响应；36.1.2含有良好推行协议能力和条件；36.1.3能够最大程度满足招标文件各项要求。36.2招标人将确定资格合格中标候选人为中标人。37.授予协议准则37.1招标人将把协议授予经确定中标人。38.中标通知书38.1招标人依据评标委员会推荐中标候选人确定中标人后，将在乌鲁木齐建设工程信息网（）对中标结果公告3个工作以后，向中标人发出中标通知书。38.2中标人将在发出中标通知书同时，将中标结果以书面形式通知全部未中标投标人。38.3未中标投标人对中标结果持有异议，能够在接到中标结果通知书之日起10日内，根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理措施》（七部委令第11号）相关要求，以书面汇报形式向住房和城镇建设行政主管部门或招标投标监管部门提出核查申请。38.4中标通知书对中标人和中标人含有法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果或中标人放弃中标项目标，应该负担法律责任。38.5招标人应该自发出中标通知书之日起15日内，向相关行政监督部门提交招标投标情况书面汇报。39.协议签署39.1招标人和中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人投标文件签订书面协议。招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容其它协议。39.2招标文件要求中标人提交履约确保金或其它形式履约担保，中标人应该提交；拒绝提交，视为抛弃中标项目。招标人要求中标人提供履约确保金或其它形式履约担保，招标人应该同时向中标人提供工程款支付担保。39.3招标文件和中标人投标文件均是该书面协议附件。40.其它40.1未尽事宜将依据《招标投标法》及相关法规实施。第二章协议关键条款41．协议条件本工程施工协议采取《建设工程施工协议》（GF-1999-0201）,协议协议条款将由建设单位（发包方）和中标单位（承包方）结合本工程具体情况协商后签署。42．协议文件优先次序：⑴协议协议书（如有时）；⑵中标通知书；⑶投标函及其附件；⑷专用条件；⑸通用条件；⑹标准、规范及相关技术文件；⑺图纸；⑻资料表和其它任何组成协议一部分文件。43.施工履约担保43.1最迟在协议协议书签署后5日内，中标人应根据下列要求方法和金额向招标人提交履约担保。43.1.1施工履约担保采取下列1方法1、履约确保金担保：支票或银行汇票2、银行担保；3、担保企业担保；43.1.2履约担保金额：协议价款10％或/万元。43.2如中标人不能根据本招标文件第39.2条要求实施，招标人将视为中标人放弃中标项目；已经签订协议，招标人有充足理由解除协议，给招标人造成损失，放弃中标项目标中标人应该赔偿。43.3招标人要求中标人提交履约担保时，招标人也将在中标人提交履约担保同时，根据下列要求方法和金额向中标人提供工程费担保。43.3.1工程费支付担保采取下列1方法1、履约确保金担保：支票或银行汇票2、银行担保；3、担保企业担保；43.3.2支付担保金额：协议价款10％或/万元。43.4履约担保协议使用期，从担保协议生效之日起至工程完工验收合格之日止。履约担保协议期满，确保责任终止；采取履约确保金方法担保，发包方应该在履约担保协议期满3日内退还设定担保现金、支票、银行保函等履约担保。44．工程款支付担保44.1发包方要求施工承包方提供施工履约担保，应该向施工承包方提供和施工履约担保额度相等工程款支付担保。44.2工程款支付担保方法由发包方和施工承包方协商确定。发包方不得强迫施工承包方接收其自行设定担保方法。44.2工程款支付担保协议使用期，从担保协议生效之日起，至发包方除按协议约定扣除工程质量保修金以外支付全部应付工程款之日止。工程款支付担保协议期满，施工承包方应该在3日内向确保人发出解除担保书面通知，终止确保责任，或解除抵押、质押担保。45．进度计划45.1承包方应在和发包方签署施工协议前将本工程施工组织设计（或施工方案）递交发包方认可。45.2承包方必需根据施工进度计划组织施工，接收发包方代表对进度监督、检验。工程实际进度和进度计划不符时，承包方应接收发包方代表要求，提出改善方法，报发包方代表同意后实施。46．工程工期46.1本工程发包方要求施工工期为：详见投标须知前附表第4项要求，协议工期实施下列第（2）条。（1）发包方要求工期（2）承包方投标文件自报工期47．工期延误47.1假如因为下列原因造成完工日期推拖延误，经发包方代表确定后，承包方有理由延期完成工程或部分工程，发包方代表应在同承包方商议后决定完工时间延长期限且工期对应顺延。（1）额外或附加工程数量；（2）协议条款要求引发延误；（3）不可抗力；（4）由发包方造成延误、障碍、阻止；（5）可能出现非承包方过失或违约其它特殊情况。47.2非上述原因，承包方不能按协议约定时间完工，承包方应负担违约责任，并应向发包方支付赔偿金，计取赶工方法费须扣除。违约金支付根据协议工期，每推延一天，赔偿元，延误工期赔偿费最大限额为总造价10%。47.3发包方可从向承包方支付任何金额中扣除此项违约金。此违约金支付并不能解除承包方完成工程责任和协议要求其它责任。47.4发包方未根据约定时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料，承包方能够顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

47.5因发包方原因致使工程中途停建、缓建，发包方应该采取方法填补或降低损失，赔偿承包方所以造成停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

48.工期提前48.1实际施工工期提前于协议约定工期，发包方按协议工期每提前一天，奖励元。49．工程质量49.1质量和验收规范：实施国家相关施工验收规范、质量评定标准和自治区相关工程质量要求。49.2发包方要求工程质量等级为合格。49.3工程质量评审部门：实施国家、自治区现行要求。49.4承包方承诺工程质量等级为协议约定条件。因承包方原因致使建设工程质量不符合约定，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或返工、改建。经过修理或返工、改建后，造成逾期交付，施工人应该负担违约责任。49.5发包方原因造成工程质量达不到约定条件，由发包方负担责任，工期对应顺延。50.协议价款和支付50.1协议价款确实定和调整采取下列第（2）种方法：（1）协议价格固定：投标人所填报单价和合价在协议实施期间不因市场改变原因而变动，投标人在计算报价时已考虑风险原因。（2）协议价格调整：协议价格可调整原因：协议价、设计变更、经济签证和政策性调整原因、实施施工同期自治区造价总站政策性调差文件。50.2工程款支付：在下述工作（签署协议、承包方提交履约确保金）完成后并在开工以前，发包方向承包方支付工程预付款。预付款支付百分比或金额：工程付款在下述工作（签署协议、乙方提交了履约确保金）完成后并按工程施工要求进场开工后十五日内，甲方向乙方支付工程预付款，预付款按中标价20%支付。50.3工程开工后，发包方依据经审定统计报表，逐月支付工程进度款。双方约定工程款（进度款）支付方法和时间：当发包方付给承包方工程款累计达成协议价40%后，发包方即从每次应付给承包方工程款中按要求百分比逐月抵扣预付款。当累计付款金额达成协议价格80％时停止支付，待工程完工验收完成，工程决算完成后，根据国家及自治区相关要求扣除5%工程保修金，余款一次性无息返还。50.4发包方未根据约定支付价款，承包方能够催告发包方在合理期限内支付价款。发包方逾期不支付，除根据建设工程性质不宜折价、拍卖以外，承包方能够和发包方协议将该工程折价，也能够申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程价款就该工程折价或拍卖价款优先受偿。51．完工结算51.1完工结算和支付：中标价+设计变更+经济签证+材差及人工调整：材差人工调整实施施工同期自治区工程造价管理总站下发调差文件。工程类别类别按建设工程对应类别计取。建设单位发包符累计取配合费条件分包工程。按分包工程总价（不含设备费）3%计取配合费，计入结算价。工程完工后30日内，承包方向发包方提交工程结算书。发包方代表收到完工结算书后30日内提出审核意见。完工结算审定后15天内，发包方按下列方法支付：（1）当承包方达成协议中约定工程质量时，发包方根据国家和自治区相关要求扣除保修金后支付工程款，剩下部分待工程各部分保修期满后，按对应保修工程造价所占工程总造价百分比7天内一次结清；（2）因发包方原因造成工程质量达不到约定条件时，发包方应负担责任，而且不予扣除承包方履约确保金；（3）因承包方原因造成工程质量达不到约定条件时，承包方应负担全部经济责任。造成逾期交付，承包方应该负担违约责任，而且根据下列1条要求支付违约金。1、根据协议工期，每推延一天，赔偿元。违约金金额最大限额总造价10%。2、其它：/。52．建筑材料价格风险52.1建筑材料价格风险，依据《相关建筑材料价格风险费用计取指导意见》（新建标字〔〕4号文）相关要求实施。53.设备材料供给53.1发包方供给设备、材料：对部分特殊材料或设备，发包方提供给列明材料或设备名称、品种、数量、型号及提供日期和交货地点；各类特殊材料、设备必需“三证”齐全并经相关部门或有资质检测机构检验合格。53.2承包方供给设备材料：除发包方供给设备、材料外均由承包方自行采购，全部进场材料必需“三证”齐全，并经发包方或发包方委托有资质检测机构按要求进行检验合格后方可使用。53.3材料进场使用前，须经过现场监理、甲方代表确定认可后方可使用。承包人采购全部进场材料设备必需严格根据设计施工图及招标文件提出技术参数标准实施，并经检测部门按要求检验合格后方可使用。暂控价材料须经发包人确定后方可进场使用54．工程保修期54.1工程保修期自完工验收之日起开始计算。该工程保修期：根据国家、自治区现行要求实施。55．争议处理55.1发、承包双方因推行协议而发生争端时，可经建设行政主管部门进行调解，调解无效，按下列第（2）种方法处理。（1）提交仲裁机关申请仲裁。（2）向工程所在地人民法院起诉。56．协议生效及终止56.1本协议自发、承包双方签字之日起生效。56.2承包方按协议要求尽其责任施工、完工和修补缺点并符合发包方要求，且发包方按协议要求将工程款全部支付完成后，协议即告终止。56.3协议份数：本协议正本二份，副本十份，含有相同法律效力。57.其它：57.1工程分包：承包方能够在发包方准许情况下将工程分包。不过，分包不能改变协议要求承包方任何义务。承包方不能把整个工程分包出去，任何承包方经发包方同意分包工程时，均不能解除协议中要求承包方应负担责任和义务，并应将任何分包人、分包代理人、雇员或工人行为、违约和疏忽，视为承包方、其代理人、雇员或工人行为、违约和疏忽，应为之负完全责任。第三章技术条件和技术规范一、技术条件1、现场自然条件2、地理位置及气候情况3、现场施工条件施工用水、电已通可用。4、工程规模和工程范围详见本招标文件1.2条。二、技术规范本工程施工均须实施中国国家标准及住房和城镇建设部颁发相关建筑工程、市政工程现行规程、标准、规范、措施，和住房和城镇建设部、新疆维吾尔自治区住房和城镇建设行政主管部门。乌鲁木齐建设委员会下发相关建设工程施工方面文件、要求。第四章图纸（另附）投标文件格式

商务标封面示例正本投标文件商务标招标工程名称：×××住宅投标人名称：×××企业编制时间：×年×月×日

附件一：投标书致（发包人）：依据已收到工程招标文件，我单位经考察现场并充足研究贵方招标文件后，我方提出以下承诺：1、一旦我方中标，我方确保根据本投标书附表一至附表三承诺承包上述工程；2、一旦我方中标，非业主原因，我方确保将在下列日期内组织施工。工程开工日期：年月日工程完工日期：年月日；3、假如我方中标，我方确保根据合格质量等级交付全部工程；4、假如我方中标，我方将根据招标文件要求，提交约定数额履约确保金，并对此共同地和分别地负担责任；5、在签署协议协议书之前，你方中标通知书和本投标书将组成约束我们双方契约；6、我方了解你们将无须接收你们所收到最低标价或其它任何投标书约束。投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）年月日附件二：投标书附录工程名称：序号项目招标文件约定投标人承诺1工期开工日期：0完工日期：02延误工期赔偿费（违约金）金额3延误工期赔偿费（违约金）最大限额4提前完工奖5工程质量等级6履约确保金工程保修期1屋面防水工程保修期5年保修期年2有防水要求卫生间和外墙面防渗部分保修期5年保修期年3装修工程保修期2年保修期年4电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期2年保修期年5供热和供冷系统工程保修期2个采暖期及供冷期保修期个采暖期及供冷期说明：上述内容由投标单位自行填写，可按响应招标文件或优于招标文件要求填写。投标人（公章）：法定代表人（签字或盖章）：年月日附件三：法定代表人授权委托书本授权委托书申明：我系法定代表人，现授权委托为我代理人，以本单位名义参与招标工程投标活动。代理人在参与整个招标投标活动、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事物，我均予认可。代理人：性别：年纪：部门：职务：代理人身份证复印件（正面）代理人身份证复印件（正面）投标人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日附件四：项目责任人简历表姓名性别年龄职务职称学历建造师专业建造师等级建造师注册证书号码近三年类似业绩建设单位项目名称建设规模开、完工日期质量等级备注：项目责任人应附注册建造师证书、职称证书、学历证书复印件。我单位承诺以上填报内容真实。如不真实，将根据相关要求接收处理。投标人（公章）：法定代表人（签字或盖章）：年月日附件五：项目现场管理班子配置情况岗位职务姓名职称负担在建项目情况备注：1、项目现场管理班子人员应包含：项目工程师、质量管理员、材料管理员、安全管理员、计划管理员、资料员和项目责任人认为需要配置其它关键人员2、项目现场管理班子人员应附职称证书或上岗证书复印件本工程一旦我单位中标，将由上述人员组建为项目管理班子。我单位承诺上述填报内容真实，如不真实，将根据相关要求接收处理。投标人（公章）：法定代表人（签字或盖章）：年月日经济标封面示例正本投标文件经济标招标工程名称：×××住宅投标人名称：×××企业编制时间：×年×月×日

投标文件经济标目录1、工程投标报价单2、工程预算书注：为了便于查找，请按上述次序编排经济标部分内容，并在目录中标明每项内容起始页码。

附件六：建筑工程施工投标报价单工程名称：投标人法定代表人法人委托代理人联络人联络电话建筑面积（M2）工程结构类型投标报价（元）小写：大写：仟佰拾万仟佰拾元角分说明：预算造价明细（元）总价每平方米造价土建工程电照工程采暖工程给排水工程其它备注投标人（公章）：法定代表人（签字或盖章）：年月日工程预算书工程预算书应由封面、预算编制说明、预算正文内容组成。附件七：评标措施及标准一、建筑工程施工招标评标标准（重大偏差审核表）项目评审内容