购房中介协议模板

购房中介协议模板合同编号：__________甲方（出卖人）：【完整姓名或名称】【身份证号码或营业执照号码】【地址】【联系电话】乙方（中介方）：【完整姓名或名称】【身份证号码或营业执照号码】【地址】【联系电话】丙方（买受人）：【完整姓名或名称】【身份证号码或营业执照号码】【地址】【联系电话】鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为提供房屋买卖中介服务的中介方，丙方为房屋的买受人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙各方经充分协商，达成一致，订立本合同。第一条房屋基本状况1.2该房屋的规划用途为【用途】，房屋规划面积【规划面积】平方米，实际面积【实际面积】平方米。1.3该房屋的附属设施、设备状况及其它特殊情况【描述】。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写：【成交价格】元整（小写：【成交价格】元）。2.2丙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将房价款支付给甲方，具体支付方式如下：（1）【支付方式一】：丙方支付首付款【首付款金额】元，剩余款项通过银行贷款方式支付。（2）【支付方式二】：丙方一次性支付全部房价款。2.3甲乙双方应协助丙方办理贷款手续，如因贷款原因导致交易无法继续进行，甲乙双方应按照本协议的约定承担相应的责任。第三条中介服务费用3.1乙方提供中介服务，应向甲方收取中介费【中介费金额】元，乙方应向丙方收取中介费【中介费金额】元。3.2甲乙双方应于本协议签订之日起【支付时间】内，向乙方支付中介费用。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给丙方。4.2甲乙双方应协助丙方办理房屋过户手续，过户费用由丙方承担。4.3该房屋过户至丙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给丙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2丙方未按照本协议约定的时间支付房价款，应按照逾期付款金额的【违约金比例】支付违约金。5.3如因政策变化、法律法规的修改等原因导致本协议无法继续履行，甲乙丙各方应友好协商解决。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙各方各执一份。7.2本协议自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：【签名】【日期】乙方（中介方）：【签名】【日期】丙方（买受人）：【签名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋规划图纸4.房屋实际状况照片5.成交价格证明6.首付款收据7.贷款批准文件8.过户费用收据9.房屋交付确认书10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按照约定配合丙方办理过户手续。3.乙方未按照约定提供中介服务，或中介服务未达到约定标准。4.丙方未按照约定时间支付房价款，或未按照约定方式支付房价款。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本协议中甲方。2.中介方：指提供房屋买卖中介服务的单位或个人，本协议中乙方。3.买受人：指购买房屋的单位或个人，本协议中丙方。4.成交价格：指甲乙双方确认的房屋交易价格。5.首付款：指丙方在购买房屋时首次支付的款项。6.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到丙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应承担瑕疵担保责任，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。3.乙方未提供中介服务或中介服务未达到约定标准：乙方应承担违约责任，如重新提供中介服务或退还已收取的中介费。4.丙方未按照约定时间支付房价款：丙方应承担逾期付款责任，如支付违约金。5.过户手续办理遇到困难：甲乙双方应协助丙方办理过户手续，如因政策变化等原因导致无法办理，甲乙双方应友好协商解决。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，通过中