房屋买卖中介合同

房屋买卖中介合同合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、户型、楼层等信息）1.2甲方保证其对房屋享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保或其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（金额）购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（金额）作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（金额）应在房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证及相关权属证明。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金人民币（金额）。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金人民币（金额）。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋权利状况查询证明3.房屋户型图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.买卖双方婚姻状况证明7.付款凭证8.过户手续办理相关文件9.中介服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定配合乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.乙方未按约定履行合同义务，如不配合办理过户手续等。5.丙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.过户：指将房屋所有权依法从甲方转移到乙方的过程。3.定金：指乙方为保证履行合同，按照约定向甲方支付的一定金额。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的赔偿。5.中介服务费：指丙方为促成甲乙双方房屋买卖合同的签订及履行而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房屋与约定不符：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照约定履行交付义务。3.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.房屋过户手续办理遇到困难：甲乙双方应积极配合，提供所需文件和信息，丙方应协助办理过户手续。5.丙方未按约定提供中介服务：乙方有权要求丙方按照约定提供中介服务，如丙方未履行义务，乙方有权要求丙方支付