业委会和物业车位合同

业委会和物业车位合同第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于__________签订：甲方（以下简称“业委会”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“物业”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为某住宅小区的业主委员会，负责代表全体业主管理小区物业事务；乙方为该小区的物业管理公司，负责小区的物业管理和服务。双方为了规范车位使用和管理，保障业主的合法权益，经充分协商，达成如下协议：第一条车位使用和管理1.1甲方同意乙方在其管理的物业区域内提供车位供业主使用。1.2乙方负责对车位进行合理分配，确保业主的停车需求得到满足。1.3乙方应制定完善的车位使用管理制度，包括但不限于车位的分配、使用、停泊、收费等方面，并定期向甲方报告车位使用情况。第二条车位使用费用2.1业主使用车位应按照乙方的规定支付车位使用费用。2.2车位使用费用的具体标准和收取方式由乙方根据市场情况和小区实际情况制定，并报甲方备案。2.3乙方应在物业管理区域内设立明显的收费公示牌，明确车位使用费用的收费标准、收取方式和收费期限等相关事项。第三条车位使用规范3.1业主按照乙方的规定申请使用车位，并提供真实有效的个人信息。3.2业主不得将车位转借、转租或者转让给他人使用，否则乙方有权终止车位使用权限。3.3业主在使用车位时，应遵守乙方的管理制度，按照指定的停车规则和要求停放车辆，不得占用他人车位、堵塞通道或者影响其他车辆正常通行。第四条合同的变更和终止4.1合同的变更或者终止应经双方协商一致，并书面签署。4.2在合同有效期内，如乙方未按照约定提供车位服务，甲方有权解除合同。4.3在合同有效期内，如甲方未按照约定支付车位使用费用，乙方有权解除合同。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（业委会）：____________________乙方（物业）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于__________签订：甲方（以下简称“业委会”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“物业”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为某住宅小区的业主委员会，负责代表全体业主管理小区物业事务；乙方为该小区的物业管理公司，负责小区的物业管理和服务；丙方为专业车位运营管理机构，负责提供车位运营管理服务。为了规范车位使用和管理，保障业主的合法权益，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方的主体责任1.1丙方作为第三方主体，负责提供专业车位运营管理服务，包括但不限于车位的分配、使用、停泊、收费等方面。1.2丙方应根据甲方的要求，制定完善的车位使用管理制度，并定期向甲方报告车位使用情况。1.3丙方应确保车位的合理分配和使用，保障业主的停车需求得到满足，并维护小区的交通秩序。第二条甲方权益主导2.1甲方作为业委会，有权对车位使用和管理进行监督和指导，确保车位的合理使用和运营。2.2甲方有权要求丙方定期提供车位使用情况报告，并对丙方的服务进行评估和监督。2.3甲方有权根据业主的需求和小区实际情况，要求丙方进行车位运营管理的调整和改进。第三条乙方的义务和限制3.1乙方作为物业，应按照甲方的要求，配合丙方进行车位运营管理，并提供必要的协助和支持。3.2乙方不得干涉丙方的车位运营管理服务，不得擅自改变车位的使用和管理规定。3.3乙方应协助甲方对丙方的服务进行监督和评估，并及时向甲方反馈车位使用情况。第四条车位使用费用4.1业主使用车位应按照丙方的规定支付车位使用费用。4.2车位使用费用的具体标准和收取方式由丙方根据市场情况和小区实际情况制定，并报甲方备案。4.3丙方应在物业管理区域内设立明显的收费公示牌，明确车位使用费用的收费标准、收取方式和收费期限等相关事项。第五条违约责任5.1丙方未按照约定提供车位运营管理服务，甲方有权解除合同。5.2乙方未按照甲方要求协助丙方进行车位运营管理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3甲方未按照约定支付车位使用费用，丙方有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（业委会）：____________________乙方（物业）：____________________丙方（第三方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方介入车位运营管理，旨在通过专业化的管理和服务，提高车位的利用率和运营效率，提升业主的停车体验。第三方主体通过提供专业化的车位运营管理服务，可以更好地满足业主的停车需求，维护小区的交通秩序，同时也为甲方提供了一个更加可靠和高效的车位管理合作伙伴。甲方为主导的目的和意义：甲方作为业委会，作为全体业主的代表，有权对车位使用和管理进行监督和指导，确保车位的合理使用和运营。通过将车位运营管理委托给第三方主体，甲方可以更好地履行其管理职责，同时也能够确保车位的合理分配和使用，维护业主的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保车位的有效管理和使用，提升小区的整体居住环境和品质。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于__________签订：甲方（以下简称“业委会”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“物业”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为某住宅小区的业主委员会，负责代表全体业主管理小区物业事务；乙方为该小区的物业管理公司，负责小区的物业管理和服务；丙方为专业养老服务机构，负责提供养老服务。为了规范养老服务和管理，保障业主的合法权益，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方的主体责任1.1丙方作为第三方主体，负责提供专业的养老服务，包括但不限于老年人的日常生活照料、健康管理、娱乐活动等方面。1.2丙方应根据甲方的要求，制定完善的养老服务管理制度，并定期向甲方报告养老服务情况。1.3丙方应确保养老服务的质量和安全，维护老年人的合法权益，并定期对服务质量进行评估和改进。第二条乙方权益主导2.1乙方作为物业，有权对丙方的养老服务进行监督和指导，确保养老服务的质量和安全。2.2乙方有权要求丙方定期提供养老服务情况报告，并对丙方的服务进行评估和监督。2.3乙方有权根据业主的需求和小区实际情况，要求丙方进行养老服务的调整和改进。第三条甲方的义务和限制3.1甲方作为业委会，应按照乙方的要求，配合丙方进行养老服务，并提供必要的协助和支持。3.2甲方不得干涉丙方的养老服务，不得擅自改变养老服务的规定。3.3甲方应协助乙方对丙方的服务进行监督和评估，并及时向乙方反馈养老服务情况。第四条养老服务费用4.1业主接受养老服务应按照丙方的规定支付养老服务费用。4.2养老服务费用的具体标准和收取方式由丙方根据市场情况和小区实际情况制定，并报甲方备案。4.3丙方应在物业管理区域内设立明显的收费公示牌，明确养老服务费用的收费标准、收取方式和收费期限等相关事项。第五条违约责任5.1丙方未按照约定提供养老服务，乙方有权解除合同。5.2甲方未按照乙方要求协助丙方进行养老服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方未按照约定支付养老服务费用，丙方有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（业委会）：____________________乙方（物业）：____________________丙方（第三方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业管理公司，作为小区的物业服务提供者，有权对养老服务进行监督和指导，确保养老服务的质量和安全。通过将养老服务委托给第三方主体，乙方可以更好地履行其服务职责，同时也