东莞买卖房合同范本

东莞买卖房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于广东省东莞市____街道____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.3该房屋的房产证编号为：____________________，土地使用权证编号为：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署《房屋验收单》。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的__%。4.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款的__%。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________丙方（第三方担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于广东省东莞市____街道____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.3该房屋的房产证编号为：____________________，土地使用权证编号为：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定办理房屋过户手续。第三条丙方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的付款义务提供担保。3.2若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，丙方应承担连带付款责任。3.3丙方应在乙方未按约付款的情况下，按照甲方要求的期限和方式，履行付款义务。第四条甲方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3为保障甲方权益，甲方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求乙方提供担保，乙方应无条件配合。4.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的__%。5.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款的__%。5.4若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权要求丙方承担连带付款责任。5.5乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自进入该房屋、擅自处置该房屋等。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方担保方）：____________________签订日期：____年__月__日1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过丙方的担保，甲方在房屋交易过程中，能够更好地规避风险，确保交易顺利完成。丙方的介入，使得甲方在履行合同过程中，有权要求丙方提供担保，进一步保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益主导合同的条款设置。甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。同时，甲方有权要求丙方提供担保，进一步保障其合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________丙方（第三方担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方是位于广东省东莞市____街道____路____号的商业店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有者，并愿意将该店铺出售给乙方；乙方愿意购买该店铺；丙方作为独立的第三方担保方，愿意为甲方的履行义务提供担保。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条店铺基本情况1.1该店铺的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该店铺的规划用途为商业，建筑面积为____平方米。1.3该店铺的房产证编号为：____________________，土地使用权证编号为：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该店铺。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定办理店铺过户手续。第三条丙方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保方，为甲方的履行义务提供担保。3.2若甲方未能按照本合同约定时间交付店铺，丙方应承担连带交付责任。3.3丙方应在甲方未按约交付店铺的情况下，按照乙方要求的期限和方式，履行交付义务。第四条乙方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将店铺的所有权转移给乙方。4.2乙方应协助乙方办理店铺过户手续，过户费用由乙方承担。4.3为保障乙方权益，乙方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求甲方提供担保，甲方应无条件配合。4.4乙方在店铺过户过程中，有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付店铺的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的__%。5.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款的__%。5.4若甲方未能按照本合同约定时间交付店铺，乙方有权要求丙方承担连带交付责任。5.5甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自进入该店铺、擅自处置该店铺等。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方担保方）：____________________签订日期：____年__月__日1.该店铺的房产证复印件2.该店铺的土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.银行账户信息乙方为主导的目的和意义