廉租房购房协议范本

廉租房购房协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋规划用途：__________1.5甲方已对该房屋进行了__________的装修，装修费用已包含在房价内。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的还款方式及期限予以支付。三、交付及验收3.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋相关资料，包括但不限于：《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《建筑工程质量合格证》等。3.3乙方应对该房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内予以修复。四、产权及过户4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.建筑工程质量合格证4.房屋平面图5.装修验收报告6.付款凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.甲方未能提供完整的房屋相关资料。3.甲方未能保证房屋产权清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。4.乙方未能按照约定时间支付房款。5.乙方未能按照约定履行过户手续。三、法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。2.购房协议：指购房者与开发商就房屋买卖达成的书面协议。3.首付款：指购房者在本协议签订之日起支付的首批房款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方交付的房屋存在质量问题：甲方应在接到乙方通知后的规定时间内予以修复，如未能修复，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.甲方未能提供完整房屋资料：甲方应按照约定提供完整的房屋相关资料，如未能提供，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.乙方延迟支付房款：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.乙方未能履行过户手续：乙方应按照约定履行过户手续，如未能履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为开发商，乙方为购房者。2.甲方拥有位于特定地理位置的廉