中山市理发店租赁合同

中山市理发店租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁物的范围及交付1.1出租方同意将位于中山市的理发店（具体地址：____________________）出租给承租方使用。1.2出租方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给承租方。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，承租方应按照本合同约定的方式将租赁物返还给出租方。三、租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月____日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。四、租赁物的使用及维修4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个月书面通知对方。5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。六、违约责任6.1出租方未按照本合同约定交付租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。6.2承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________日期：________________一、附件列表：1.中山市理发店租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物现状报告5.租金支付证明6.租赁物维修养护记录7.合同变更或解除申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物，认定违约。2.出租方未按约定交付符合约定的租赁物，认定违约。3.承租方未按约定时间支付租金，认定违约。4.承租方未按约定用途使用租赁物，认定违约。5.承租方未按约定妥善保管租赁物，认定违约。6.双方未按约定协商变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物体，本合同中为中山市的理发店。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：解决办法：承租方可以催促出租方尽快交付租赁物，如延迟时间过长，可以要求支付违约金。2.承租方未支付租金：解决办法：出租方可以催促承租方尽快支付租金，如延迟时间过长，可以要求支付违约金。3.租赁物使用过程中出现问题：解决办法：承租方应立即通知出租方，并按照约定进行维修养护。4.需要变更或解除合同：解决办法：双方应提前书面通知对方，并协商一致。五、所有应用场景：1.