敬老院出租合同格式

敬老院出租合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其敬老院出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、出租敬老院基本信息1.1敬老院名称：__________1.2敬老院地址：__________1.3敬老院面积：__________平方米1.4敬老院设施：__________（具体设施列表）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离敬老院，并将敬老院恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照敬老院的使用性质和规定使用敬老院，不得擅自改变敬老院用途。4.2乙方应遵守敬老院的规章制度，维护敬老院的正常秩序，爱护敬老院的设施。4.3乙方在敬老院内举办活动，需提前向甲方报告，并征得甲方同意。五、保险及责任5.1乙方应按甲方的要求购买相应的保险，并将保险单交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因使用不当或故意破坏造成的损失，由乙方承担赔偿责任。5.3甲方应确保敬老院的安全，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：敬老院设施清单（此附件为敬老院设施清单，具体内容包括但不限于：房屋及建筑物、家具、电器、医疗设备等。具体内容根据实际情况填写。）一、附件列表：1.敬老院设施清单2.保险单据3.租赁合同补充协议4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用敬老院，导致敬老院损坏，视为违约。3.甲方未按约定提供敬老院设施或服务，视为违约。4.甲方未按约定保障乙方权益，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有敬老院所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁敬老院的当事人。3.租金：指承租方为使用敬老院而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的额外费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整问题：如遇市场行情变化，甲方需调整租金，应提前通知乙方，双方协商一致后签署补充协议。2.设施损坏赔偿问题：如乙方使用不当导致敬老院设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.保险购买问题：乙方应按甲方要求购买保险，并将保险单据交甲方备案。4.争议解决问题：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.敬老院所