房屋顶帐协议书

房屋顶帐协议书

甲方（顶账方）：_______________________

地址：____________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（接受方）：_______________________

地址：____________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方因_______________________________（具体原因）需要将房屋顶账给乙方，乙方同意接受甲方的房屋顶账，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋顶账事宜达成如下协议：

第一条房屋顶账物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（具体地址）的房屋作为顶账物。

1.2房屋的建筑面积为_____________________平方米，房屋结构为_____________________，房屋用途为_____________________。

1.3房屋的权属证明文件编号为_____________________。

第二条顶账金额及支付方式

2.1双方确认，甲方将上述房屋顶账给乙方，顶账金额为人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内一次性支付顶账金额至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

开户行：__________________________________

账号：__________________________________

户名：__________________________________

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付顶账金额后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大质量问题，并符合国家及地方的相关规定。

3.3房屋交付后，乙方有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对顶账房屋拥有合法的所有权，且无其他权利负担。

4.2乙方应按时支付顶账金额，并在接收房屋后遵守相关法律法规。

4.3双方应相互协助，办理房屋过户登记等必要的手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在权利瑕疵，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按时支付顶账金额，应按日支付未付款项_______‰的违约金。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________法