宠物店租赁合同宠物区

宠物店租赁合同宠物区合同编号：__________宠物店租赁合同宠物区甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁宠物区基本信息1.1宠物区地址：__________1.2宠物区面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁用途：乙方租赁甲方宠物区用于经营宠物相关业务。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米/月。2.3租金支付方式：2.3.1乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3.2乙方支付租金时，应出具合法、有效的付款凭证，甲方予以确认。2.3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的交付及使用3.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内，将租赁物交付给乙方。3.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并承担租赁物的维修责任。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：__________元。4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：__________元。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行合同义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物区租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.宠物区平面图5.租金支付凭证6.租赁物交付确认书7.租赁物维修记录8.合同变更、解除和终止协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方未按约定的时间支付租金，或逾期支付租金。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宠物区并向乙方提供租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方宠物区的乙方。3.租赁物：指甲方提供的宠物区。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付租赁物。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物。如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定的时间支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方在规定时间内支付欠缴租金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宠物店经营者租赁宠物区开展经营活动