大型购物中心洗车场租赁合同

大型购物中心洗车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有大型购物中心洗车场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的大型购物中心洗车场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和面积乙方租赁甲方位于__________________的大型购物中心洗车场，租赁面积为__________________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________________。第四条租赁用途乙方租赁洗车场的用途为__________________。第五条维修责任1.租赁期间，洗车场的维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的洗车场设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于租赁财产的价值，保险受益人为甲方。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。2.乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________________一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方税务登记证复印件3.乙方法定代表人身份证明4.乙方租赁用途证明文件5.保险合同复印件6.租赁场地示意图7.洗车场设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过__天未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：乙方未按照合同约定的用途使用洗车场，甲方有权要求乙方改正，并可视情况要求乙方支付违约金。3.乙方提前解除合同：乙方提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金。4.甲方未按约定维修租赁场地：甲方未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方改正。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁财产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁财产的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方沟通，了解原因，乙方应在甲方给予的宽限期内支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，并可视情况要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定维修租赁场地：乙方可以要求甲方改正，甲方应在乙方提出要求后的__天内完成维修。4.合同争议：双方应友好协商解决