店面租约简化合同

店面租约简化合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积甲方向乙方出租的店面位于__________（地址），店面面积为____平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。2.乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店面的用途为：__________（用途）。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方申请，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第五条维修及保养1.租赁期间，甲方负责店面的整体结构和设施的维修保养。2.乙方负责店内的日常维修和保养，确保店内设施的正常使用。第六条保险乙方应自行办理店面的财产保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失，责任由乙方承担。第七条提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.一方未履行合同约定的义务，导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面照片及平面图3.租赁用途说明书4.保险单据5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.店面维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用店面，擅自改变租赁用途。3.乙方未办理店面保险，或保险期间不足。4.甲方未按约定维修保养店面设施。5.甲方未按约定提供店面。6.一方提前解除合同，未支付违约金。7.一方未履行合同约定的其他义务，导致另一方遭受损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并使用店面的的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的店面的使用费。4.租赁期限：指租赁合同的有效期。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日，加收滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：要求乙方立即恢复原租赁用途，并支付违约金。3.问题：乙方未办理店面保险。解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险，并确保保险期间覆盖租赁期。4.问题：甲方未按约定维修保养店面设施。解决办法：提醒甲方履行维修保养义务，必要时可协商解决。5.问题：一方提前解除合同，未支付违约金。解决办法：要求违约方支付违约金，并依法追究其责任。6.问题：一方未履行合同约定的其他义务，导致另一方遭受损失。解决办法：要求违约方赔偿损失，并依法追究其责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面，需要出租给乙方使用。