房租分期支付合同范本

房租分期支付合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方分期支付房租事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方采用分期支付方式，每期支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据为乙方支付租金的凭证，甲方收款后应出具相应的收款凭证。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方分期支付房租事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方采用分期支付方式，每期支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据为乙方支付租金的凭证，甲方收款后应出具相应的收款凭证。四、担保方的责任与权利4.1丙方作为担保方，对乙方分期支付房租的行为承担连带保证责任。若乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的__天内，按照甲方要求的金额和方式履行担保责任。4.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按期支付租金。4.3若乙方逾期支付租金，丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿因此产生的全部费用和损失。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的损失赔偿责任。八、甲方权益保障8.1甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方按期支付租金。8.2甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施。8.3甲方有权在乙方逾期支付租金时，要求丙方履行担保责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，有利于保障甲方权益的实现，确保乙方按期支付租金。10.2丙方的介入，可以对乙方履行合同的行为进行监督，降低甲方风险。10.3丙方的介入，有助于解决甲方与乙方之间的纠纷，维护双方合法权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过设定丙方为担保方，有利于确保乙方履行合同义务。11.2甲方作为出租方，通过设定丙方为担保方，可以降低自身风险，保障房屋租赁权益。11.3甲方作为出租方，在合同中设定丙方为担保方，有助于规范租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方分期支付房租事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方采用分期支付方式，每期支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据为乙方支付租金的凭证，甲方收款后应出具相应的收款凭证。四、担保方的责任与权利4.1丙方作为担保方，对乙方分期支付房租的行为承担连带保证责任。若乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的__天内，按照甲方要求的金额和方式履行担保责任。4.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按期支付租金。4.3若乙方逾期支付租金，丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿因此产生的全部费用和损失。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的损失赔偿责任。八、乙方权益保障8.1乙方有权要求甲方提供担保，确保甲方按期交付房屋及附属设施。8.2乙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，确保甲方合理使用房屋及附属设施。8.3乙方有权在甲方逾期交付房屋或设施时，要求丙方履行担保责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，有利于保障乙方权益的实现，确保甲方按期交付房屋及附属设施