商场步行街出租合同

商场步行街出租合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场步行街出租给乙方使用，乙方承租甲方商场步行街事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租财产1.1甲方同意将位于[填写商场地址]的商场步行街（以下简称“出租财产”）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的出租财产，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如五年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如十五日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第四条租赁用途乙方租赁甲方商场步行街仅限于[填写租赁用途，如商业经营]。乙方须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护出租财产的基本设施，保证其正常使用。5.2乙方负责日常使用中的维修、保养，并承担因此产生的费用。乙方应自费办理租赁期间出租财产的保险，并将甲方作为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前三个月书面通知对方。7.2甲方变更或解除本合同的，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.商场步行街租赁平面图2.甲方提供的设施清单3.乙方经营范围说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方作为商场步行街的出租方，乙方作为承租方，丙方作为提供额外服务与保障的第三方主体，为了明确各方的权责，确保合同的履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租及丙方提供服务的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租财产及第三方服务1.1甲方同意将位于[填写商场地址]的商场步行街（以下简称“出租财产”）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的出租财产，并按照本合同约定支付租金。1.3丙方作为第三方主体，承诺为甲方和乙方提供额外的服务与保障，确保合同的顺利履行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如五年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如十五日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第四条甲方权益主导4.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合合同约定的租赁用途。4.2甲方有权要求乙方按照甲方提供的标准进行商场步行街的日常管理和维护。4.3甲方有权在合同期限内根据市场情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。4.4甲方有权在合同期内选择丙方作为第三方主体，为乙方提供额外的服务与保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定用途使用出租财产，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.2乙方如未按时支付租金，甲方有权延迟提供出租财产或解除本合同。5.3乙方如在租赁期内造成出租财产损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的经营活动合法合规，并提供必要的协助。6.2丙方应负责解决乙方在经营过程中可能遇到的问题，包括但不限于售后服务、消费者投诉等。6.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，确保甲方的权益得到保障。乙方应自费办理租赁期间出租财产的保险，并将甲方作为第一受益人。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前三个月书面通知对方。8.2甲方变更或解除本合同的，应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约金，并赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供额外的保障和服务，确保合同的顺利履行。丙方的加入使得甲方能够更好地监督乙方的经营活动，同时增加了甲方的权利条款，保障了甲方的权益。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地管理和服务乙方，确保合同的顺利执行。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方作为商场步行街的出租方，乙方作为承租方，丙方作为提供额外服务与保障的第三方主体，为了明确各方的权责，确保合同的履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租及丙方提供服务的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租财产及第三方服务1.1甲方同意将位于[填写商场地址]的商场步行街（以下简称“出租财产”）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的出租财产，并按照本合同约定支付租金。1.3丙方作为第三方主体，承诺为乙方和甲方提供额外的服务与保障，确保合同的顺利履行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如五年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如十五日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第四条乙方权益主导4.1乙方有权监督甲方的出租行为，确保甲方符合合同约定的租赁用途。4.2乙方有权要求甲方按照乙方提供的标准进行商场步行街的日常管理和维护。4.3乙方有权在合同期限内根据市场情况调整租金，但应提前三个月通知甲方。4.4乙方有权在合同期内选择丙方作为第三方主体，为甲方提供额外的服务与保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定用途提供出租财产，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。5.2甲方如未按时提供出租财产，乙方有权延迟支付租金或解除本合同。5.3甲方如在租赁期内造成出租财产损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的出租行为合法合规，并提供必要的协助。6.2丙方应负责解决甲方在出租过程中可能遇到的问题，包括但不限于售后服务、消费者投诉等。6.3丙方应定期向乙方报告甲方的出租状况，确保乙方的权益得到保障。甲方应自费办理租赁期间出租财产的保险，并将乙方作为第一受益人。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前三个月书面通知对方。8.2乙方变更或解除本合同的，应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约金，并赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条乙方权益主导的意义和目的乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供一个良好的经营环境。通过引入第三