沈阳门市租赁合同范本

沈阳门市租赁合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门市基本情况1.1甲方出租的门市位于沈阳市_______区_______路_______号，门市面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方门市用于_______（经营范围：详细列明乙方经营的业务范围，包括但不限于餐饮、零售、服务等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门市拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应确保门市在租赁期间具备正常经营条件，如水、电、暖等设施齐全。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用门市进行经营活动，但不得违反国家法律法规。5.2乙方应合理使用门市及配套设施，爱护公共财产，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满后，将门市恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.门市所有权或使用权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：鉴于甲方为门市的所有权人，乙方愿意租赁甲方的门市进行经营活动，丙方作为担保人愿意为乙方的履行提供担保，为确保甲乙丙各方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门市基本情况1.1甲方出租的门市位于沈阳市_______区_______路_______号，门市面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方门市用于_______（经营范围：详细列明乙方经营的业务范围，包括但不限于餐饮、零售、服务等）。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条甲方权利和义务3.1甲方保证对出租的门市拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。3.2甲方应确保门市在租赁期间具备正常经营条件，如水、电、暖等设施齐全。3.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即改正。3.4甲方因维修门市导致乙方不能正常经营的，甲方应减免相应期间的租金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照约定使用门市进行经营活动，但不得违反国家法律法规。4.2乙方应合理使用门市及配套设施，爱护公共财产，不得损坏。4.3乙方应在租赁期满后，将门市恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第五条丙方担保责任5.1丙方作为担保人，为乙方的履行提供担保。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，丙方应承担连带责任。5.2丙方应在乙方逾期支付租金或违反本合同约定时，按照甲方的要求履行相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.门市所有权或使用权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.丙方担保函第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为担保人，为乙方提供担保，增强了甲方对乙方履行合同的信心。在乙方违约的情况下，丙方将承担连带责任，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为门市的所有权人，有权对乙方经营活动进行监督，并要求乙方遵守国家法律法规。甲方还有权根据市场行情调整租金，以保障自身的利益。通过本合同，甲方能够有效地约束乙方，确保乙方按照约定履行合同义务，同时保障自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：鉴于甲方为门市的所有权人，乙方愿意租赁甲方的门市进行经营活动，丙方作为担保人愿意为乙方的履行提供担保，为确保甲乙丙各方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门市基本情况1.1甲方出租的门市位于沈阳市_______区_______路_______号，门市面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方门市用于_______（经营范围：详细列明乙方经营的业务范围，包括但不限于餐饮、零售、服务等）。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条乙方权利和义务3.1乙方有权按照约定使用门市进行经营活动，但不得违反国家法律法规。3.2乙方应合理使用门市及配套设施，爱护公共财产，不得损坏。3.3乙方应在租赁期满后，将门市恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.4乙方有权要求甲方提供门市的权属证明和相关设施的合格证明。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门市拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应确保门市在租赁期间具备正常经营条件，如水、电、暖等设施齐全。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即改正。4.4甲方因维修门市导致乙方不能正常经营的，甲方应减免相应期间的租金。第五条丙方担保责任5.1丙方作为担保人，为乙方的履行提供担保。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，丙方应承担连带责任。5.2丙方应在乙方逾期支付租金或违反本合同约定时，按照甲方的要求履行相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.门市所有权或使用权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.丙方担保函乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为承租人，有权按照约定使用门市进行经营活动，并享有合理使用门市及配套设施、要求甲方提供权属证明和相关设施合格证明