链家授权委托书样本写作

链家授权委托书样本写作合同编号：__________甲方（授权方）：链家地址：北京市海淀区X路X号联系电话：乙方（被授权方）：地址：联系电话：鉴于甲方作为房地产经纪机构，依据相关法律法规及行业规范，就房地产经纪业务与乙方进行合作，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书。一、授权范围（1）接受甲方委托，代理甲方出售/购买房屋；（2）为甲方提供房地产咨询服务；（3）协助甲方进行房屋交易合同的签订；（4）其他与房地产经纪业务相关的事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行使权利，超出授权范围的经纪活动，乙方应承担相应法律责任。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至授权期限届满之日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确授权期限。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）向乙方提供真实、完整的房屋信息及相关资料；（2）按约定支付乙方佣金及其他费用；（3）履行与房地产经纪业务相关的其他合同义务。3.2乙方权利义务：（1）在授权范围内，以甲方名义开展房地产经纪业务；（2）积极维护甲方合法权益，确保房地产经纪业务的顺利进行；（3）按约定向甲方支付费用；（4）履行与房地产经纪业务相关的其他合同义务。四、佣金及费用4.1双方同意，经纪业务完成后，乙方应按实际成交金额的一定比例向甲方支付佣金。具体比例双方另行约定。4.2乙方在授权期限内开展经纪业务所需的费用，包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等，由乙方承担。五、保密条款5.1双方在授权期限内和授权范围内外，应对双方之间的一切商务秘密和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。5.2保密义务在本授权委托书终止后继续有效，最长不超过____年。六、违约责任6.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本授权委托书中的违约金及相关赔偿金额，如有争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决7.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼过程中，除非法律另有规定，双方应继续履行本授权委托书约定的义务。八、其他约定8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权委托书的修改和补充，应由双方签订书面协议，作为本授权委托书的附件，具有同等法律效力。8.3本授权委托书自双方签字盖章之日起生效。甲方（授权方）：链家乙方（被授权方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋信息及相关资料2.房地产交易合同3.佣金支付凭证4.费用支付凭证5.保密协议6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.未经授权开展经纪业务2.未按约定支付佣金和费用3.泄露商业秘密4.超出授权范围行使权利5.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.授权方：指链家2.被授权方：指与链家合作的房地产经纪机构3.授权范围：指甲方授权乙方从事的房地产经纪业务范围4.授权期限：指本授权委托书的有效期限5.佣金：指乙方完成经纪业务后，按约定向甲方支付的报酬6.费用：指乙方在授权期限内开展经纪业务所需的各项费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不真实或不完整：乙方应要求甲方提供真实、完整的房屋信息，如发现虚假信息，有权拒绝代理。2.甲方未按约定支付佣金或费用：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.乙方未按约定行使权利：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.争议解决：双方可先通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.链家授权给房