公租房委托协议样本

公租房委托协议样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方愿意接受甲方的委托，并根据本协议的约定，负责管理和出租上述房屋。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行管理和维护，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。1.3乙方应根据甲方的要求，制定房屋租赁合同模板，并与租客签订租赁合同。1.4乙方应在租赁合同签订后，将租金直接支付给甲方。二、委托期限2.1本协议的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。三、委托费用3.1甲方应支付给乙方的委托管理费用为人民币____元/月。3.2乙方向租客收取的租金，应扣除委托管理费用后，剩余部分支付给甲方。3.3乙方应在每月____日前，向甲方支付上一月的委托管理费用。四、双方的权利义务4.1甲方应保证房屋及设施的安全、卫生和正常使用，并承担因房屋及设施原因导致的人身损害赔偿责任。4.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行管理和维护，并承担因管理不善导致的人身损害赔偿责任。4.3乙方应确保租金的及时收取，并承担因租金收取不当导致的责任。4.4甲方应按照本协议的约定，支付委托管理费用。4.5乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告房屋租赁情况。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议委托管理费用的____倍。5.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同模板3.委托管理费用支付凭证4.房屋及设施安全检查报告5.租金收取记录6.房屋租赁情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付委托管理费用，认定为本协议违约行为。2.乙方未按约定对房屋进行管理和维护，导致房屋及设施存在安全隐患，认定为本协议违约行为。3.乙方未按约定收取租金，或未将租金及时支付给甲方，认定为本协议违约行为。4.甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定标准，认定为本协议违约行为。三、法律名词及解释：1.公租房：指政府投资建设，用于出租的保障性住房。2.委托管理费用：指甲方支付给乙方，用于管理和维护房屋的费用。3.租金：指租客按照租赁合同约定，支付给乙方的房屋使用费。4.违约金：指违反本协议约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付委托管理费用。解决办法：甲方应及时支付委托管理费用，否则乙方有权解除本协议。2.问题：乙方未按约定对房屋进行管理和维护。解决办法：乙方应及时对房屋进行管理和维护，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。3.问题：乙方未按约定收取租金，或未将租金及时支付给甲方。解决办法：乙方应确保租金的及时收取，并直接支付给甲方。4.问题：房屋及设施存在安全隐患。解决办法：乙方应及时排除安全隐患，确保房屋及设施的安全。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于某地的公租房，拟将房屋委托给乙方进行管理和出租。2.乙方接受甲方委托，并根据本协议的约定，负责管理和出租上述房屋。