林地销售意向

林地销售意向合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于卖方拥有林地使用权，并愿意将其持有的林地使用权出售给买方，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本意向书，以共同遵守。一、林地基本情况1.1林地位置：____________________1.2林地面积：____________________平方米1.3林地用途：____________________1.4林地使用权期限：____________________二、林地销售2.1卖方同意将其持有的林地使用权出售给买方，买方愿意购买。2.2林地使用权出售价格为人民币：____________________元。2.3付款方式：2.3.1买方应于本意向书签订之日起五个工作日内，向卖方支付林地使用权购买价格的30%作为定金。2.3.2买方应于林地使用权转让手续办理完毕之日起五个工作日内，向卖方支付剩余的70%购买价格。2.4林地使用权转让手续办理完毕后，买方应依法办理林地使用权登记手续，所需费用由买方承担。三、合同的履行及违约责任3.1双方应严格按照本意向书约定的条款履行各自的权利义务。3.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。四、争议解决4.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.林地使用权证明文件2.林地现状图片或视频资料3.林地评估报告4.买卖双方的企业法人营业执照副本复印件5.买卖双方的授权委托书6.定金支付凭证7.剩余款项支付凭证8.林地使用权转让登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间提供林地使用权证明文件或提供虚假证明文件的，视为违约。2.卖方未按约定时间办理林地使用权转让登记手续的，视为违约。3.买方未按约定时间支付定金或剩余款项的，视为违约。4.买方未按约定用途使用林地，或未依法办理林地使用权登记手续的，视为违约。5.任何一方违反本合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家法律、法规允许的，在一定期限内对林地占有、使用、收益和一定程度处分的权利。2.林地使用权转让：指林地使用权人将其依法取得的林地使用权转移给他人的行为。3.定金：为确保合同履行，买方按约定向卖方支付的一定金额的钱款。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。5.林地使用权登记：指将林地使用权人的姓名、面积、用途等信息记载在林地使用权证书上的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权证明文件缺失或不符合要求：双方应及时补充提供相关文件，若卖方无法提供有效证明文件，应退还已支付的定金，并承担相应违约责任。2.林地现状与约定不符：双方可重新进行评估，并根据评估结果调整合同价款或解除合同。3.买方支付定金或剩余款项逾期：卖方有权拒绝履行合同，并要求买方支付违约金。4.林地使用权转让登记手续办理缓慢：双方应积极协助办理相关手续，若因卖方原因导致手续办理缓慢，卖方应承担相应责任。5.买方未按约定用途使用林地或未依法办理林地使用权登记手续：卖方有权要求买方改正，并承担相应违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于林地使用权出售方（卖方）与购买方（买方）之间