储藏室租赁合同范本

储藏室租赁合同范本一、附件列表：1.储藏室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.储藏室所有权证明文件5.储藏室设施、设备使用说明6.租赁合同解除协议7.租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用储藏室，包括但不限于未按约定时间交付储藏室、储藏室不符合约定条件等。2.乙方未按约定时间支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按约定使用储藏室，包括但不限于转租、转让给第三方、改变储藏室用途等。4.因乙方使用不当导致储藏室损毁，包括但不限于故意破坏、不按操作规程使用等。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有储藏室所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁储藏室的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用储藏室而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用储藏室的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用储藏室解决办法：提醒乙方遵守合同约定，违规行为严重者解除合同。3.问题：储藏室损坏导致无法使用解决办法：查明损坏原因，责任方承担修复责任。4.问题：合同争议解决办法：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租储藏室给其他个人或企业使用。2.物业公司作为出租方，将储藏室出租给业主或第三方。3.储藏室用于存放物品，如家具、文件、设备等。4.租赁期限可根据双方需求协商确定，如短期租赁、长期租赁等。合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁储藏室基本情况1.1甲方出租的储藏室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的储藏室号为__________，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离储藏室，并将储藏室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证储藏室的正常使用，确保乙方物品的安全；（2）在租赁期间，未经乙方同意，不得将储藏室转租、抵押或转让给第三方；（3）负责储藏室的维修、保养及物业管理；（4）按照约定时间、方式向乙方交付储藏室；（5）协助乙方办理租赁合同登记备案手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途；（3）妥善保管自己的物品，如有遗失或损坏，自行承担责任；（4）遵守甲方的物业管理规定，维护储藏室内的公共秩序；（5）租赁期满后，按照甲方要求搬离储藏室，并将储藏室恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间、方式交付储藏室的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3乙方未按约定时间、方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.储藏室平面图4.储藏室钥匙交接记录5.租金支付凭证6.租赁合同登记备案申请表7.物业公司联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付储藏室：指合同生效后，甲方未能在约定的时间内将储藏室交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间、方式支付租金：指合同生效后，乙方未能在约定的时间内支付租金。3.擅自改变储藏室结构和用途：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，对储藏室进行结构性改造或改变租赁物用途的行为。4.未按约定搬离储藏室：指租赁期满后，乙方未能按照甲方要求搬离储藏室。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储藏室所有权或出租权的一方。2.承租方：指租赁储藏室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁储藏室的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的储藏室使用费。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付储藏室。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付储藏室。如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变储藏室结构和用途。解