住宅定金支付合同范本

住宅定金支付合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条物业基本情况1.1物业位于__________，物业证号：__________。1.2物业面积为__________平方米。1.3物业现状：__________。第二条定金金额及支付2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买物业的诚意金。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付定金后，乙方应当为甲方办理物业过户等相关手续。第三条定金退还及扣除3.1若乙方未按本合同约定履行相关义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金。3.2若甲方未按本合同约定支付定金，乙方有权拒绝履行本合同约定的义务。3.3若因政策、法律等客观原因导致本合同无法履行，甲方有权要求乙方退还定金。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。4.2若甲方擅自解除本合同，乙方有权没收定金；若乙方擅自解除本合同，甲方有权要求乙方双倍返还定金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅物业权属证明2.物业现状照片/视频3.定金支付凭证4.物业过户手续相关文件5.甲乙双方身份证明6.甲方诚意金支付协议7.乙方账户信息确认书8.物业买卖合同草案9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定履行相关义务，包括但不限于提供虚假物业信息、拒绝办理过户手续等。2.甲方未按合同约定支付定金。3.甲方擅自解除合同。4.乙方擅自解除合同。5.因政策、法律等客观原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买住宅物业的当事人。2.乙方：指出售住宅物业的当事人。3.定金：指甲方支付给乙方的购买诚意金。4.物业：指位于特定地址的住宅物业。5.过户手续：指将物业所有权转移至甲方名下的相关手续。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付定金：提醒甲方及时支付，协商延期支付或扣除相应违约金。2.乙方未能按时办理过户手续：催促乙方加快办理，协商延期履行或扣除相应违约金。3.甲方擅自解除合同：乙方有权没收定金，双方可协商解决。4.乙方擅自解除合同：甲方有权要求乙方双倍返还定金，双方可协商解决。5.因政策、法律等客观原因导致合同无法履行：双方协商解除合同，甲方有权要求退还定金。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方持有的住宅物业。2.双方约定定金金额及支付时间。3.乙方为甲方办理物业过户手续。4.