市区仓储空间租赁条款

市区仓储空间租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有仓储空间，乙方需要租赁仓储空间，双方经充分协商，就仓储空间租赁事宜达成如下条款：一、仓储空间及租赁期限1.1甲方同意向乙方提供位于__________的仓储空间，总面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、仓储物的使用及管理3.1乙方应在甲方提供的仓储空间内合法、安全地存放物品，并按照甲方的要求进行分类、标识。3.2乙方应遵守甲方的仓储管理制度，配合甲方的管理工作。3.3乙方不得在仓储空间内进行违法、危险、有损仓储物或者其他租户的活动。四、保险及赔偿4.1乙方应自行办理仓储物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。4.2乙方存放的仓储物如有损失或者损坏，乙方应承担相应的责任。4.3如因甲方原因导致乙方仓储物损失的，甲方应按照实际损失金额赔偿乙方。五、合同的变更及解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供仓储空间的，应支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓储空间平面图4.保险单复印件5.甲方授权书（如有）6.乙方租赁申请表格（如有）7.仓储管理制度（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓储空间提前解除合同未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定使用仓储空间未办理保险手续未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：依据合同约定的条款进行认定依据中华人民共和国法律进行认定双方协商一致进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储空间的一方。2.承租方：指租赁仓储空间的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方应支付给甲方的仓储空间使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。6.仓储物：指乙方存放于甲方仓储空间内的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储空间不足：提前与甲方沟通，协商增加仓储空间。调整存放物品的布局，合理利用现有空间。2.逾期支付租金：建立提醒机制，确保按时支付租金。与甲方沟通，协商延长付款期限。3.仓储物损失或损坏：购买充分的保险，确保仓储物安全。定期检查仓储物，发现问题及时处理。4.违反仓储管理制度：遵守甲方制定的仓储管理制度。加强内部管理，确保合规操作。五