哈尔滨体育场馆租赁协议

哈尔滨体育场馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：哈尔滨市体育场馆管理有限公司地址：哈尔滨市南岗区红军街1号联系电话：04518289联系人：张先生乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方拥有哈尔滨体育场馆的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方体育场馆进行体育活动，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方的哈尔滨体育场馆，具体场地面积、位置及设施详见附件。1.2乙方租赁场地用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付第一个季度的租金。第四条租赁场地的使用及管理4.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应遵守甲方的场馆管理规定，服从甲方工作人员的管理和指挥。4.3乙方在租赁场地内进行活动时，应确保场地的安全、卫生和设施的正常使用。4.4乙方在租赁场地内发生的任何安全事故，应由乙方自行承担责任。第五条保险及税费5.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份有效的场地保险，保险金额不得低于人民币100万元。5.2乙方应承担租赁场地期间的税费，包括但不限于水、电、物业等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：哈尔滨市体育场馆管理有限公司乙方（承租方）：____________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.乙方活动计划书4.场地保险单5.甲方场馆管理规定二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未按约定提供设施和服务未按约定时间支付租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未按约定时间支付租金未购买场地保险3.违约行为认定：甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并赔偿损失。乙方未按约定用途使用场地或未购买场地保险，甲方有权要求乙方改正或解除合同并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的合同约定时间。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动计划变更，需调整租赁场地或时间。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，修改租赁场地或时间。2.问题：乙方未按约定用途使用场地或未购买场地保险。解决办法：甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.体育赛事举办方租赁