房产预订意向协议

房产预订意向协议合同编号：__________甲方（预订方）：__________乙方（出售方）：__________鉴于甲方有意预订乙方所拥有的房产，甲乙双方经协商，达成如下意向协议：一、房产基本情况1.1房产位置：__________1.2房产面积：__________1.3房产类型：__________1.4房产产权性质：__________二、预订金及支付方式2.1甲方预订该房产时，应支付乙方人民币__________元作为预订金。2.2甲方应在签署本协议后__________日内，将预订金支付至乙方指定的账户。2.3预订金支付后，甲方有权在__________日内对该房产进行实地查看。三、预订期限及解除预订3.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________日。3.2在本协议有效期内，甲方如需解除预订，应提前__________日书面通知乙方。3.3甲方如未按约定时间支付预订金，乙方有权解除本协议。四、房产交易及过户4.1甲方在预订期限内未出现违约行为，且愿意购买该房产的，应与乙方协商办理房产交易手续。4.2房产交易过程中产生的税费由甲方承担。4.3房产过户手续办理完毕后，乙方应将房产交付给甲方。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付预订金的，应向乙方支付违约金，违约金为预订金的__________%。5.2乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预订方）：__________乙方（出售方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.预订金支付凭证5.房产过户手续办理相关文件6.房产交易税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预订金：指自本协议生效之日起，甲方未能在规定时间内支付预订金。2.乙方未按约定时间交付房产：指在本协议有效期内，乙方未能按照约定将房产交付给甲方。3.甲方解除预订：指甲方在本协议有效期内，未出现违约行为，但甲方书面通知乙方解除预订。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，面积为__________，房产类型为__________。2.预订金：指甲方为预订房产而支付给乙方的人民币__________元。3.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预订金：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付预订金；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定时间交付房产：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快交付房产；如乙方仍不交付，甲方有权解除本协议。3.房产过户手续办理缓慢：甲方和乙方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。4.房产交易税费支付问题：甲方应及时支付房产交易税费，如甲方未支付，乙方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为购买乙方房