2024年店铺租赁合同简单

2024年店铺租赁合同简单甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租店铺、乙方承租该店铺事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位置：____________________地址，该店铺为商业、金融、餐饮、服务业用途。

2.店铺面积：该店铺的建筑面积为平方米。

3.店铺装修及设施情况：店铺内现有装修和设施根据附件一清单为准，若在租赁期限内乙方损毁或丢失，乙方需按原价赔偿或购买。

二、租赁期限

租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将店铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元，在租赁期间内一次性支付。

2.乙方应将租金存入甲方指定的银行账户，甲方授权银行将租金转入乙方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。

2.租赁期满或合同终止后，在乙方交还店铺并结算费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、店铺用途

乙方承诺将承租的店铺用于商业用途，并遵守国家和地方政府有关店铺用途的规定。

六、店铺管理及维修保养

1.乙方应负责店铺的日常管理和维护，包括但不限于水、电、气、空调、电梯、消防设施、卫生设施、门窗、地面等。

2.如发现店铺有重要安全事故或设施损毁情况，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行维修。若因乙方管理不善或使用不当造成的损失，由乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方有义务在必要时为乙方提供必要的维修保养服务，包括但不限于对水电设施、消防设施的定期检查和维修等。相关费用由甲方承担。

七、转租及续租

1.乙方在租赁期满后如需继续承租，应提前与甲方协商，并在同等条件下享有优先承租权。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商后另行签订租赁合同。

2.乙方如需将店铺转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意，并在约定的期限内与第三方签订书面转租协议，并将转租协议交予甲方备案。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更和解除本合同。

2.双方合作期间发生不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况下，双方可协商解除合同。

3.如一方违反本合同的约定或相关法律法规的规定，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿相应的损失。

九、违约责任及处理

1.如一方违反本合同的约定或相关法律法规的规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.若甲方未按约定时间交付店铺或者乙方未按约定时间支付租金等款项，每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于租金1%的违约金。若违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同项下的所有通知和通讯均应以书面形式送达。送达地址如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________；联系人：____________________；电话：____________________；电子邮箱：____________________。乙方（承租方）：____________________地址：____________________；联系人：____________________；电话：____________________；电子邮箱：____________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__