2024年房屋租赁合同范本标准版

2024年房屋租赁合同范本标准版出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，房屋用途为XX房。该房屋相关情况为：XX水XX电XX燃气XX有线电视XX宽带XX物业费XX卫生费XX供暖费已交到XXXX年XX月XX日。

第二条租赁期限

（一）房屋租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

（二）租赁期届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前三个月通知甲方，在同等条件下优先租用。乙方不得擅自转租、改变房屋结构，如乙方因擅自转租造成房屋、设施损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

第三条租金及支付方式

（一）租金标准为人民币XX元/月（大写：XXXX），租金总计：人民币XXXX元（大写：XXXX）。租金支付方式：乙方按XXXX支付租金给甲方。甲方开户银行：XXXX帐号：XXXX。甲方收到乙方租金后应提供发票。

第四条其他费用

租赁期内，乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等日常生活相关的费用，乙方应按时足额缴付，否则须承担相应的违约责任。

第五条押金

（一）为保证乙方在租赁期间的合理使用和租赁期限届满或经协议双方协商一致解除租赁关系后乙方在本合同项有关费用、债务等全部清偿完毕后，甲方在十五个工作日内无息退还乙方所支付的押金。

（二）本合同签订之日起，乙方支付人民币XXXX元（大写：XXXX整）作为押金。租赁期届满或经协议双方协商一致解除租赁关系后，在乙方按照本合同约定将所租用的房屋交还且本合同项有关费用、债务等全部清偿完毕后，押金如数无息退还乙方。如有损坏房屋内家具或设施应按市场价赔偿，如不按时缴纳租金及其他费用或违反本合同的有关规定也应承担相应的违约责任。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起当日内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

（一）日常的房屋及室内设施的维修保养由乙方负责。乙方的维修养护行为不免除甲方应承担的维修保养责任和交付时约定的其他义务。

（二）甲方对乙方的装修装饰部分进行有偿维修保养。日常小修由乙方自行安排服务单位进行修理，所需费用由乙方承担。重大维修保养需通知甲方到场确认施工方案，甲方确认后施工。重大维修保养包括但不限于重新装修、更换非结构性部件等。因乙方施工不当或因使用不当、保管不当造成的损失均由乙方承担责任。

第八条合同的变更、解除与终止本合同

（一）双方可以协商变更或终止本合同。如一方未履行或未适当履行义务，另一方可以解除本合同并有权要求赔偿损失。

（二）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、拆迁、或因其他不可预见的因素导致该房屋及其附属设施不可抗力受损或灭失的，由此造成乙方的经济损失甲方不承担赔偿责任，但因上述原因给甲方或第三方造成损失的，甲方可依法向乙方追偿。

第九条违约责任

（一）除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同的约定，均应向守约方承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。如属双方过失或过错，双方应根据实际情况共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）乙方如未按时足额支付租金或违反本合同中任何一项条款时，即视为乙方自动放弃该租赁物业的使用权，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任；同时甲方有权另行安排租赁事宜，且有权要求乙方赔偿因违约而给甲方造成的损失。（三）如乙方逾期不交房租给甲方造成