2024年简单商铺门面租赁合同范本

2024年简单商铺门面租赁合同范本出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺具体状况如下：

1.产权属于：甲方个人产权。

2.商铺位置：XXX号商铺，位于XXX广场内。

3.商铺用途：乙方承诺将商铺用作XXXX广场店，并合法经营。

4.商铺面积：共计XXX平方米，其中实际使用面积为XXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前一个月，若乙方希望继续承租，双方可协商续签合同。

三、租金及保证金支付方式

1.双方商定，租金为人民币XXX元/月，共计XXX元整。乙方应于每月前(或每月开始日)支付当月租金给甲方。合同签订之日，乙方向甲方支付XXX个月租金作为押金，即人民币XXX元整(大写：XXXXXXXX元)，作为租赁期间的保证金。

2.双方约定，乙方逾期支付租金的，逾期一天按照XXX元的标准向甲方支付违约金；逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并保留追究其法律责任的权利。

3.合同期满或解除合同时，乙方应将店面交还给甲方，同时甲方需返还乙方全额的押金。

四、物业管理费及水电气等费用负担方式

1.物业管理费由乙方承担，每月XXX元/月(人民币)，共计XXX元(人民币)每月XX日前缴纳。

2.水、电、网络及其他相关费用由乙方按时缴纳。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)甲方需保证商铺的合法性，能提供商铺的有效产权证明及相关手续；

(2)在租赁期间，如甲方需出售该商铺的，在同等条件下乙方有优先购买的权利；

(3)租赁期届满或解除合同时，甲方有权收回该商铺；

(4)其他权利和义务按法律、法规规定。

2.乙方的权利与义务：

(1)乙方有权使用该商铺进行XXXX广场店的经营活动；

(2)乙方需按时支付租金、保证金及物业管理费等费用；

(3)乙方应合理使用商铺及其附属设施设备，如因乙方原因造成商铺及附属设施设备的损毁和破坏，乙方应负责修复；

(4)其他权利和义务按法律、法规规定。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供符合正常使用要求的商铺的，导致乙方无法正常使用该商铺的，则应视为甲方违约，并由甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按合同约定支付租金、保证金及物业管理费等费用的，则应视为乙方违约，并由乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺的，则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。

4.若双方在合同履行过程中发生其他违约行为，则按照相关法律法规的规定承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的通知或联系，应按照本合同中的联系方式送达对方。双方联系方式以本合同开头所载明的联系方式为准。一方变更联系方式的，应当及时告知另一方。送达至变更前地址或联系方式的法律文书，视为已送达对方。

3.本合同的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼解决。本合同约定的其他事项：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

4.其他约定事项：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

5.本合同的空白部分均由双方自行协商处理。此页为合同的最后一页。

出租方(甲方)：XXX承租方(乙方)：XXX

联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX营业执照号码：XXXXXXXXXXXXX