特价房销售合同范本

特价房销售合同范本第一篇范文：合同编号：[特价房销售合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有[特价房项目名称]项目的特价房销售权，且乙方愿意购买该特价房，甲乙双方经协商一致，同意签订本特价房销售合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[特价房具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.4房屋用途：[房屋规划用途]1.5房屋产权：[房屋产权描述]第二条房屋销售价格及支付方式2.1本特价房销售价格为人民币[销售价格]元整（大写：[销售价格]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）[首付款比例]的首付款：[首付款金额]元，于本合同签订之日起[首付支付时间]内支付给甲方；（2）剩余房款：[贷款金额]元，乙方自行向银行申请贷款，并将贷款合同及贷款批准文件提交给甲方；（3）甲方在收到全部购房款后[办理产权过户时间]内，为乙方办理产权过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或依法赔偿。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房屋符合国家和地方的房屋质量标准，并按照相关法律法规的规定承担房屋质量保修责任。4.2房屋保修期自交付之日起计算，保修期限及保修范围详见附件《房屋保修说明书》。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2乙方如未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件《房屋保修说明书》等，均为本合同的有效组成部分。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]签订日期：[合同签订日期]1.房屋保修说明书2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件[特价房销售合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[特价房销售合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]住所地：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有[特价房项目名称]项目的特价房销售权，且乙方愿意购买该特价房，甲方为保护自身权益，特引入丙方作为第三方主体，对乙方进行信用评估及履约保障。甲乙双方经协商一致，同意签订本特价房销售合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[特价房具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.4房屋用途：[房屋规划用途]1.5房屋产权：[房屋产权描述]第二条房屋销售价格及支付方式2.1本特价房销售价格为人民币[销售价格]元整（大写：[销售价格]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）[首付款比例]的首付款：[首付款金额]元，于本合同签订之日起[首付支付时间]内支付给甲方；（2）剩余房款：[贷款金额]元，乙方自行向银行申请贷款，并将贷款合同及贷款批准文件提交给甲方；（3）甲方在收到全部购房款后[办理产权过户时间]内，为乙方办理产权过户手续。第三条丙方主体职责及权益3.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力及信誉。3.2丙方对乙方进行履约保障，确保乙方按合同约定履行支付购房款的义务。3.3丙方在合同签订后[履约保障期限]内，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.4丙方在合同履行过程中，有权对乙方的履约情况进行监督，并要求乙方履行合同约定的义务。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房屋符合国家和地方的房屋质量标准，并按照相关法律法规的规定承担房屋质量保修责任。4.2房屋保修期自交付之日起计算，保修期限及保修范围详见附件《房屋保修说明书》。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同的，应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2乙方如未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方在本合同中享有的权利及利益，包括但不限于房屋销售价格、支付方式、质量保修等条款的约定。6.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并享受合同约定的权益。6.3甲方在乙方违约时，有权依据本合同及相关法律法规的规定，要求乙方承担违约责任，并享受违约金等权益。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照本合同及相关法律法规的规定追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同附件《房屋保修说明书》等，均为本合同的有效组成部分。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]签订日期：[合同签订日期]1.房屋保修说明书2.信用评估报告3.相关法律法规及政策文件[特价房销售合同编号]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[特价房销售合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]住所地：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有[特价房项目名称]项目的特价房销售权，且乙方愿意购买该特价房，乙方为保护自身权益，特引入丙方作为第三方主体，对甲方进行信用评估及履约保障。甲乙双方经协商一致，同意签订本特价房销售合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[特价房具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.4房屋用途：[房屋规划用途]1.5房屋产权：[房屋产权描述]第二条房屋销售价格及支付方式2.1本特价房销售价格为人民币[销售价格]元整（大写：[销售价格]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）[首付款比例]的首付款：[首付款金额]元，于本合同签订之日起[首付支付时间]内支付给甲方；（2）剩余房款：[贷款金额]元，乙方自行向银行申请贷款，并将贷款合同及贷款批准文件提交给甲方；（3）甲方在收到全部购房款后[办理产权过户时间]内，为乙方办理产权过户手续。第三条丙方主体职责及权益3.1丙方作为第三方主体，负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力及信誉。3.2丙方对甲方进行履约保障，确保甲方按合同约定履行交付房屋及办理产权过户手续的义务。3.3丙方在合同签订后[履约保障期限]内，如甲方发生违约行为，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元。3.4丙方在合同履行过程中，有权对甲方的履约情况进行监督，并要求甲方履行合同约定的义务。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房屋符合国家和地方的房屋质量标准，并按照相关法律法规的规定承担房屋质量保修责任。4.2房屋保修期自交付之日起计算，保修期限及保修范围详见附件《房屋保修说明书》。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同的，应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2甲方如未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方在本合同中享有的权利及利益，包括但不限于房屋销售价格、支付方式、质量保修等条款的约定。6.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，并享受合同约定的权益。6.3乙方在甲方违约时，有权依据本合同及相关法律法规的规定，要求甲方承担违约责任，并享受违约金等权益。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照本合同及相关法律法规的规定追究甲方的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同