租赁屋合同电子版

租赁屋合同电子版合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋照片（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方介入本合同，保障甲方权益事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的基本信息及责权利1.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期内的行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，乙方无法承担责任时，丙方应承担相应责任。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方未能履行义务，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方在合同期间内应保持独立的第三方地位，不受甲乙双方影响，公正、公平地履行担保职责。第二条甲方权益保障及优先权2.1甲方出租房屋地址：__________2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.3甲方在租赁期内享有房屋使用权，并有权按照本合同约定收回房屋。2.4甲方在租赁期内有权监督乙方使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。2.5甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并要求乙方承担修复损坏设施的费用。2.6甲方在租赁期内有权要求丙方履行担保职责，保障甲方的权益。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。5.2乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内如发生违法行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。5.4乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条丙方职责及违约责任6.1丙方未能按照本合同约定履行担保职责的，应承担相应的违约责任。6.2丙方在履行担保职责过程中，如受到甲乙双方不正当影响的，丙方有权拒绝履行相关职责。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.房屋照片（如有）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁期内得到充分保障。通过丙方的担保，甲方在租赁期内可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时增加了第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方希望租赁该房屋用于居住，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的基本信息及责权利1.1丙方作为第三方担保方，对甲方在租赁期内的权益承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方无法承担责任时，丙方应承担相应责任。1.2丙方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方未能履行义务，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方在合同期间内应保持独立的第三方地位，不受甲乙双方影响，公正、公平地履行担保职责。第二条乙方权益保障及优先权2.1乙方有权按照本合同约定使用和居住在该房屋内，并享有租赁期内房屋的使用权。2.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持房屋及附属设施的正常运行和维护，确保房屋及设施的正常使用。2.3乙方有权在租赁期内监督甲方的行为，确保甲方按照本合同约定履行义务。2.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，并要求甲方承担修复损坏设施的费用。2.5乙方有权要求丙方履行担保职责，保障乙方的权益。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋。5.2甲方未按照本合同约定维护房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。5.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住，不得擅自提高租金。5.4甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条丙方职责及违约责任6.1丙方未能按照本合同约定履行担保职责的，应承担相应的违约责任。6.2丙方在履行担保职责过程中，如受到甲乙双方不正当影响的，丙方有权拒绝履行相关职责。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：_____