租房东出售商铺合同范本

租房东出售商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（购买方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意出售其拥有的商铺；乙方愿意购买该商铺，双方经过友好协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：【商铺名称】1.2商铺地址：【商铺地址】1.3商铺面积：【商铺面积】平方米1.4商铺现状：【商铺现状】第二条购买价格2.1乙方同意以人民币【购买价格】元购买上述商铺。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述购买价格分【付款次数】次付清。2.3每期付款的具体金额和付款日期，详见附件一。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将商铺交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件二。第四条附加条款4.1商铺的产权纠纷及法律责任由甲方承担，与乙方无关。4.2商铺交付后，若有隐蔽瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。4.3商铺交付后，乙方应按期缴纳物业管理费、税费等相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价格的【违约金比例】。5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】年。甲方（出售方）：【甲方全称】乙方（购买方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】附件一：付款计划【付款计划内容】附件二：过户费用明细【过户费用明细内容】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（购买方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】第三方（担保方）：【第三方全称】地址：【第三方地址】联系电话：【第三方联系电话】鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意出售其拥有的商铺；乙方愿意购买该商铺；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经过友好协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：【商铺名称】1.2商铺地址：【商铺地址】1.3商铺面积：【商铺面积】平方米1.4商铺现状：【商铺现状】第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【购买价格】元购买上述商铺。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述购买价格分【付款次数】次付清。2.3每期付款的具体金额和付款日期，详见附件一。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方若未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1乙方若未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将商铺交付给乙方使用。4.3商铺交付后，若有隐蔽瑕疵或质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分款项。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的【违约金比例】。5.2乙方在购买商铺后，应按期缴纳物业管理费、税费等相关费用。5.3乙方在购买商铺后，不得将商铺转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】年。甲方（出售方）：【甲方全称】乙方（购买方）：【乙方全称】第三方（担保方）：【第三方全称】签订日期：【签订日期】附件一：付款计划【付款计划内容】附件二：第三方担保协议【第三方担保协议内容】通过引入第三方担保方，本合同更加保障了甲方的权益。第三方担保方的介入，使得乙方在购买商铺时，若未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，进一步保障了甲方的利益。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，为乙方履行合同提供担保，增加了甲方权益的保障。第三方作为独立的第三方，对乙方的行为进行约束，使得乙方在购买商铺时，更加注重履行合同义务。同时，第三方担保方的介入，也增加了合同的的公信力，使得合同的履行更加有保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出售方，确保了其在出售商铺过程中的权益得到充分的保障。甲方有权要求第三方承担违约责任，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，进一步保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（购买方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】第三方（担保方）：【第三方全称】地址：【第三方地址】联系电话：【第三方联系电话】鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意出售其拥有的商铺；乙方愿意购买该商铺；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经过友好协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：【商铺名称】1.2商铺地址：【商铺地址】1.3商铺面积：【商铺面积】平方米1.4商铺现状：【商铺现状】第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【购买价格】元购买上述商铺。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述购买价格分【付款次数】次付清。2.3每期付款的具体金额和付款日期，详见附件一。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障4.1甲方若未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2乙方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将商铺交付给甲方使用。4.3商铺交付后，若有隐蔽瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的【违约金比例】。5.2甲方在出售商铺后，应按期缴纳物业管理费、税费等相关费用。5.3甲方在出售商铺后，不得将商铺转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】年。甲方（出售方）：【甲方全称】乙方（购买方）：【乙方全称】第三方（担保方）：【第三方全称】签订日期：【签订日期】附件一：付款计划【付款计划内容】附件二：第三方担保协议【第三方担保协议内容】通过引入第三方担保方，本合同更加保障了乙方的权益。第三方担保方的介入，使得甲方在出售商铺时，若未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求第三方承担违约责任。此外，本合同还增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了约束，进一步保障了乙方的利益。总结乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为购买方，确保了其在购买商铺过程中的权益得到充分的保障。乙方有权要求第三方承担违约责任，增加了乙方的权利条款以及