都市单身公寓租赁合约

都市单身公寓租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业描述1.1该公寓位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证该公寓符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认该公寓无损坏或其他需要乙方承担的责任事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期内保证该公寓的基本设施正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期满后，按照本合约约定条件将押金退还乙方。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照本合约约定的租赁期限租赁该公寓，不得提前解除合同。6.2乙方应合理使用该公寓设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该公寓从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付押金的，应支付逾期交付部分的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.都市单身公寓租赁合约2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施清单5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常生活和工作2.甲方随意提高租金3.乙方提前解除合同4.乙方损坏公寓设施5.乙方逾期支付租金6.甲方逾期修复损坏设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指逾期支付租金或押金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作解决办法：乙方有权拒绝甲方的干涉，并向相关部门投诉。2.问题：甲方随意提高租金解决办法：乙方有权拒绝支付不合理提高的租金，并可要求解除合同。3.问题：乙方提前解除合同解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应的责任。4.问题：乙方损坏公寓设施解决办法：乙方应承担修复费用，并向甲方支付滞纳金。5.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应支付滞纳金，逾期超过一定期限仍未支付的，甲方有权解除合同。6.问题：甲方逾期修复损坏设施解决办法：甲方应在接到乙方通知后规定时间内修复设施，逾期未修复的，乙方有权要求减少租金