购房委托范本

购房委托范本合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，协助甲方寻找、筛选合适的购房标的，并协助甲方与出售方进行洽谈、协商。1.2乙方应向甲方提供该房屋的真实、完整、准确的信息，包括但不限于房屋的权属情况、实物状况、周边环境、交通状况、配套设施等。1.3乙方应协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于看房、签约、贷款、缴税、过户、物业交割等。1.4乙方应保密甲方的个人信息及购房意向，不得泄露给第三方。二、委托期限2.1本委托协议的有效期限为____个月，自双方签订之日起计算。2.2除非甲乙双方另有约定，本委托协议到期后自动终止。三、委托费用3.1乙方应向甲方收取购房委托服务费，收费标准为____元/平方米。3.2乙方应在甲方支付购房款项时，向甲方收取委托服务费。四、违约责任4.1任何一方违反本委托协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本委托协议委托服务费的____倍。4.2若乙方未按本委托协议约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的委托服务费。五、争议解决5.1双方在履行本委托协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本委托协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本委托协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.购房委托协议2.房屋信息资料3.购房款项支付凭证4.委托服务费支付凭证5.购房相关手续办理文件6.双方身份证明文件7.房屋权属证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按本委托协议约定提供服务，视为违约。2.乙方泄露甲方个人信息及购房意向，视为违约。3.乙方未如实提供该房屋信息，导致甲方损失，视为违约。4.甲方未按约定时间支付购房款项及委托服务费，视为违约。5.甲方未按约定时间解除本协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房委托协议：指甲方委托乙方协助购买房屋的协议。2.受托方：指接受甲方委托，协助甲方购买房屋的乙方。3.委托服务费：指乙方为甲方提供购房代理服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照本委托协议约定向守约方支付的赔偿金。5.购房款项：指甲方购买房屋所需支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定提供房屋信息。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的委托服务费。2.问题：乙方泄露甲方个人信息及购房意向。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按约定时间支付购房款项及委托服务费。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房屋，但缺乏购房经验或时间精力。2.甲方希望获得专业的购房代理服务，以确保购房过程的顺利进行。3.甲方对购房市场不熟悉，需要乙方提供专业