租赁档口合同

租赁档口合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有档口出租权，乙方愿意租赁甲方档口，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条档口位置及面积1.1档口位于__________，面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁档口仅用于__________，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，档口设施设备正常磨损外的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，乙方应合理使用档口设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁档口财产保险，并书面通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方__________个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁档口合同主体信息表2.租赁档口平面图3.租赁档口设施设备清单4.保险单据5.支付账户信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定使用档口：指乙方未按合同约定的租赁用途使用档口的行为。3.提前解除合同：指合同双方在租赁期内提前解除合同的行为。4.甲方未能履行维修责任：指甲方未按合同约定承担档口设施设备正常磨损外的维修责任。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用档口：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.提前解除合同：双方应协商确定解除合同的具体事宜，并按照合同约定支付违约金。4.甲方未能履行维修责任：甲方应承担档口设施设备正常磨损外的维修费用，如未履行，乙方可以要求甲